上訴人（原審被告）：沈陽(yáng)市星通摩托車有限公司，住所地沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)迎春北街12號(hào)。

　　法定代表人：姚久來(lái)，系該公司經(jīng)理。 委托代理人：劉景偉，男，1953年8月10日出生，漢族，系

　　沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)林盛法律服務(wù)所法律工作者，住沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)民主小區(qū)18號(hào)樓2-5-1間號(hào)。

　　委托代理人：王佩生，男，1948年2月1日出生，漢族，系沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)林盛法律服務(wù)所法律工作者，住沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)民主小區(qū)18號(hào)樓。

　　被上訴人（原審原告）：陶樹(shù)忠，男，1946年2月19日出生，漢族，住沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)桂花街81號(hào)。

　　委托代理人：周波，女，1958年4月8日出生，漢族，系沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)振興法律服務(wù)所法律工作者，住沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)雪松路61號(hào)。

　　委托代理人：劉明，男，1956年8月26日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)金山小區(qū)百合一街19號(hào)樓。

　　上訴人沈陽(yáng)市星通摩托車有限公司因房屋買賣合同糾紛一案，不服蘇家屯區(qū)人民法院（2003）蘇民房初字第55號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員王志福擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員黃進(jìn)主審、審判員常振明參加評(píng)議的合議庭，于2004年2月10日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人法定代表人姚久來(lái)、委托代理人劉景偉、王佩生，被上訴人委托代理人周波、劉明到庭參加訴訟。案經(jīng)審判委員會(huì)討論決定，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　經(jīng)審理查明：1992年12月21日由蘇家屯區(qū)靶場(chǎng)為上級(jí)主管部門(mén)的沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)興武物資經(jīng)銷處成立，企業(yè)性質(zhì)為集體，法定代表人為沈啟龍。1993年10月28日經(jīng)工商行政管理局變更登記，沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)興武物資經(jīng)銷處上級(jí)主管部門(mén)變更為沈陽(yáng)市渾河農(nóng)場(chǎng)，法定代表人變更為陶樹(shù)忠。 1996年11月5日沈陽(yáng)市渾河農(nóng)場(chǎng)（稱謂甲方）與沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)興武物資經(jīng)銷處（稱謂乙方）簽訂了《協(xié)議書(shū)》，約定甲方無(wú)償撥給乙方新建庫(kù)房用地 1865平方米；甲方不再承付本農(nóng)場(chǎng)武