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寧波
民事起訴狀(房產(chǎn)糾紛)
????民事起訴狀
????原告：方XX
住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村
電話：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX
????被告：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
住所地：北京市XXXXX路X號(hào)
法定代表人：XXX
聯(lián)系人：劉XX
電話：136XXXXXXXX 6XXXXXXX
????訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
????事實(shí)與理由：
2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元（380000.00元）用于購(gòu)買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號(hào)樓207.206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
????綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
????此致
北京市XX區(qū)人民法院
????
具狀人
2006年3月 日
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人民法院民事判決書(被告對(duì)原告主張的事實(shí)和請(qǐng)求部分有爭(zhēng)議的，民事簡(jiǎn)易程序訴訟文書樣式(試行))
2020-10-14刑事裁定書（核準(zhǔn)類推案件用）
2020-10-14人民法院刑事判決書(按二審程序再審改判用，樣式一)
2020-10-14刑事自訴書
2020-10-14回避申請(qǐng)書(刑事)
2020-10-14刑事答辯狀
2020-10-14×××人民法院刑事判決書(復(fù)核死刑緩期執(zhí)行改判用)
2020-10-14人民法院刑事裁定書(按一審程序再審維持原判用，樣式二)
2020-10-14布告(公布執(zhí)行罪犯死刑用)
2020-10-14勘驗(yàn)筆錄(刑事案件用)
2020-10-14人民法院解除監(jiān)視居住執(zhí)行通知書(刑事案件用)
2020-10-14×××人民檢察院批準(zhǔn)逮捕決定書
2020-10-14移送扣押、凍結(jié)物品、文件決定書回執(zhí)
2020-10-14撤銷強(qiáng)制措施決定書
2020-10-14民事行政檢察提請(qǐng)抗訴報(bào)告書
2020-10-14民事行政檢察指令出庭通知書(送達(dá)再審該案的人民法院)
2020-10-14換押證
2020-10-14×××看守所收監(jiān)執(zhí)行通知書
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2020-10-14