河南天坤律師事務(wù)所

律師函

(2015)天坤律函字第152號(hào)

鄭州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

河南天坤律師事務(wù)所依法接受高志忠的委托,指派本律師就貴公司拖欠高志忠等人防水工程款、農(nóng)民工工資及其它款項(xiàng)事宜致函如下：

以自然人高志忠為首的工程隊(duì)先后承包了貴公司中原新城安置房相關(guān)地塊的防水工程，所有工程業(yè)已完工，經(jīng)雙方共同檢驗(yàn)，該工程隊(duì)的防水工程均為合格，按照約定應(yīng)當(dāng)給付工程款，高志忠等人多次向貴公司討要，貴公司均以種種理由予以婉拒。

貴公司拖欠工程款如下：

中原新城安置房4#5#地塊衛(wèi)生間后期防水堵漏工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為221415元;

中原新城2#地塊2#樓衛(wèi)生間注漿堵漏工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為82280元;

中原新城2#地1#樓衛(wèi)生間注漿工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為20570元;

中原區(qū)小崗劉城中村改造項(xiàng)目3地塊地下室頂板及外墻注漿堵漏工程，該項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)29190元;

中原區(qū)小崗劉城中村改造項(xiàng)目1地塊1區(qū)、3區(qū)地下室注漿工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為15078元;

中原新城安置地塊1#地衛(wèi)生間漏水工程，費(fèi)用合計(jì)為54060元;

中原新城1#地塊1#及6#樓衛(wèi)生間注漿工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為42670元;

中原新城1#地塊3區(qū)地下室注漿及物業(yè)用房注漿項(xiàng)目，該項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為83790元;

中原新城1#地4#及7#樓衛(wèi)生間注漿工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為60520元;

中原新城1#地地下室樓板注漿工程，該工程費(fèi)用合計(jì)為98559元;

中原新城安置房4#5#地塊后期油漆維修事宜，該工程費(fèi)用合計(jì)為255000元;

以上費(fèi)用合計(jì)為963132元。

《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自已的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”

《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第七十六條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)?！?/p>

《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?/p>

《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第一百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬?！?/p>

《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第一百二十二條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受侵害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

鑒于上述理由，本著平等協(xié)商、友好溝通的原則，希望貴公司在收到本律師函后七日內(nèi)與高志忠或本律師聯(lián)絡(luò)工程款事宜。否則本律師將接受高志忠的委托采取必要的法律手段追究貴公司的違約責(zé)任。屆時(shí)，除應(yīng)支付的款項(xiàng)外，貴單位還須承擔(dān)可能產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、逾期付款違約金、律師費(fèi)等費(fèi)用，并且可能給貴公司造成其他方面的損失。請(qǐng)貴公司收到本律師函后慎重考慮此事，以避免不必要的損失!

本律師函共三頁(yè)，以特快專遞方式送達(dá)。