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法院房產(chǎn)拍賣程序法院在執(zhí)行過程中，通過拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，以實現(xiàn)債權的合法權益。法院房產(chǎn)拍賣程序大致可分為以下階段：1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前，法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產(chǎn)評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向執(zhí)行雙方當事人送達...

拍賣當事人的權利和義務　　設立拍賣企業(yè)，應當具備下列條件：　　(一)有一百萬元人民幣以上的注冊資本　　(二)有自己的名稱、組織機構、住所和章程;　　(三)有與從事拍賣業(yè)務相適應的拍賣師和其他工作人員;　　(四)有符合本法和其他有關法律規(guī)定的拍賣業(yè)務規(guī)則;　　(五)有公安機關頒發(fā)的特種行業(yè)許可證;　　(六)符合國務...

拍賣當事人承擔的法律責任內容包括：一、委托人違反本法的責任。委托人違反《拍賣法》的行為主要包括以下方面：一是違法委托拍賣人拍賣不屬于自己的物品或權利;二是不說明拍賣物品暇疲，給買受人造成損害的;三是參與競買或者委托他人代為競買拍品的;四是不按時支付傭金的。對于委托人從事這幾類行為，給買受人、拍賣人造成損害的，應依...

什么是拍賣當事人拍賣當事人是指參與策劃、主持拍賣活動的拍賣人;賣出物品或財產(chǎn)權利的委托人;希望買進標的財產(chǎn)權利的競買人;和最后競買成功買進標的財產(chǎn)權利的買受人。(一)拍賣人拍賣人是指依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。具有合法資質的拍賣師代表企業(yè)法人主持拍賣活動。拍...

拍賣標的的審核怎么進行?第十一條省級文物行政部門在作出文物拍賣標的審核決定前，可委托相關專業(yè)機構開展文物拍賣標的審核工作。文物拍賣標的應當進行實物審核。第十二條文物拍賣標的審核須由3名以上審核人員共同完成，其中省級文物鑒定委員會委員不少于1名。審核意見由參加審核人員共同簽署。審核過程中，省級文物行政部門可要求拍賣...

拍賣標的怎樣確定拍賣標的，是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權利，不得作為拍賣標的。依照法律或者按照國務院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉讓的物品或者財產(chǎn)權利，在拍賣前，應當依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物，在拍賣前，應當經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理...

拍賣標的是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。拍賣標的的范圍很廣，既有有形的物品，如茶葉、古玩、藝術品等;也有無形的財產(chǎn)權利，如土地使用權等。在現(xiàn)代社會，隨著商品經(jīng)濟的發(fā)達，拍賣標的的范圍也在日益擴大，小到具體的日常用品，大到企業(yè)、礦山甚至國家的某一特定行業(yè)，均可成為拍賣的標...

評標的一般程序包括組建評標委員會、評標準備、初步評審和詳細評審并編寫評標報告。組建評標委員會評標委員會可以設主任一名，必要時可增設副主任一名，負責評標活動的組織協(xié)調工作，評標委員會主任在評標前由評標委員會成員通過民主方式推選產(chǎn)生，或由招標人或其代理機構指定〔招標人代表不得作為主任人選〕。評標委員會主任與評標委員會...

評標的原則(1)公平、公正(2)依法評標(3)嚴格按照招標文件評標：只要招標文件未違反現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，沒有前后矛盾的規(guī)定，就應嚴格按照招標文件及其附件、修改紀要、答疑紀要進行評審。(4)合理、科學、擇優(yōu)(5)對未提供證明資料的評審原則：凡投標人未提供的證明材料(包括資質證書、業(yè)績證明、職業(yè)資格或證書等)，...

一般包括價格標準和價格標準以外的其他有關標準(又稱“非價格標準”)，以及如何運用這些標準來確定中選的投標。非價格標準應盡可能客觀和定量化，并按貨幣額表示，或規(guī)定相對的權重(即“系數(shù)”或“得分”)。通常來說，在貨物評標時，非價格標準主要有運費和保險費、付款計劃、交貨期、運營成本、貨物的有效性和配套、零配件和服務的供...