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租房時代的來臨，也面臨很多現(xiàn)實的問題，比如二手房東轉(zhuǎn)租、提前退租、房東押金不退等等問題，都是由于人們法律意識不強，不知道如何利用法律武器，保護自己的權益。因此，律霸網(wǎng)小編將綜合大家遇到租房方面頻率比較高的問題，提出一些建議：租房子，合同應當怎么簽？租房子，在法律上講就是房東（出租人）與租客（承租人）簽訂租賃合同，...

隨著返工的人越來越多，租房的需求越來越大，那么先前租好的房子需要裝修，或者交了押金，房東不退怎么辦？針對這兩個問題，律霸網(wǎng)小編來帶大家看看有什么辦法解決以及法律依據(jù)。房子出問題了，維修費用應當由誰承擔？房屋出現(xiàn)問題需要維修，要看房屋的問題是何種原因造成的，如果是房屋的結(jié)構(gòu)、墻面等因年久失修等自然原因出現(xiàn)的問題，那...

由于我國歷史上長期存在古董、文玩市場，因此在一級市場、二級市場之外，還存在著體量極大的私下交易市場，主要形式包括藏家有針對性的收藏活動、低價藝術品零售以及裝飾市場、禮品市場中藝術品的銷售活動。私下交易會有一系列法律問題，讓律霸網(wǎng)小編為大家介紹一下。私下交易的市場現(xiàn)狀。在中國，一二級市場主體僅占市場交易總量中不到百...

近年來，伴隨著群眾民主意識、法律意識以及維權意識逐步提高，城市住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)、開發(fā)商之間的利益沖突日益復雜、尖銳化，導致訴訟糾紛頻發(fā)。律霸網(wǎng)小編通過查詢整理相關法律法規(guī)和諸多審判案例，針對常見的幾類糾紛處理給出合理意見，供大家參考。一、業(yè)委會與物業(yè)服務企業(yè)依法簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主是...

我們知道一般公司員工的工資達到個人所得稅的起征點5000元以上就需要繳納個人所得稅，但是有些時候公司還會招一些實習生，而這些實習生要不要像正式的員工一樣繳納個人所得稅呢？下面律霸網(wǎng)小編就給大家解答一下這個問題。?　　一、實習生需要交個人所得稅嗎？?　　1、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》：工資、薪金性質(zhì)的所...

相信很多同學在實習時有過這樣的困擾：簽了實習協(xié)議做了兩個月，但是發(fā)現(xiàn)該單位沒什么發(fā)展前途就提出了辭職，可是他們要我做到他們找到新員工代替我為止才能走?？晌倚鹿ぷ饕呀?jīng)差不多找到了我能提前走嗎？下面就讓律霸網(wǎng)小編為大家解答這類問題。首先我們要明確是可以辭職離開的，辭職無需批準，但需要提前30天書面形式提出辭職，建議以...

祖國大好河山正在建設當中，但是許多建筑工地因為各種問題導致了施工合同無效，下面律霸網(wǎng)小編來為大家介紹下什么是無效合同：無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。那么合同無效后會產(chǎn)生什么影響呢？在工程造價認定和違約責任方面的區(qū)別和影響。根據(jù)解釋一...

擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔?；顒討斪裱降?、自愿、公平、誠實信用的原則。中國的以人際關系為重的文化經(jīng)常使不少人堅信“在家靠父母，出門靠朋友”這一俗語的力量。相信不少朋友在生活中都遇到過給朋友做擔保的情況，那么，問題...

目前經(jīng)商人員逐漸增加，對商鋪的租賃需求也在增加，地段好的商鋪往往“一鋪難求”，店鋪的租金也有一定程度的增長。租金再高也有人租，一些品牌店甚至不計成本在“品牌街道”設立門店做形象。另外，商鋪的買賣也被很多人看好，所謂“一鋪養(yǎng)三代”。目前，主旨限購，消費者普遍認為買套住房也要幾十萬元、上百萬元，不如瞄準時機和地段買個...

物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理，提供相關服務，收取一定的物業(yè)管理費，是物業(yè)公司相應的權利。但是，物業(yè)管理費的標準沒有具體規(guī)范，也就成了物業(yè)公司與業(yè)主委員會產(chǎn)生爭議和糾紛的矛盾所在。首先我們要明確前期物業(yè)管理的概念：指的是房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同生效時止的物業(yè)管理。那么，前期物業(yè)...