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寧波
夫妻結(jié)婚后房屋贈(zèng)與算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
現(xiàn)實(shí)生活之中，有很多夫妻都是結(jié)婚以后才開始購房的，而且，在這個(gè)房價(jià)高企的年代，夫妻兩人往往難以憑借自己的力量購房，需要父母出資購房，這種情況下引起的糾紛也是比較多的。那么，夫妻結(jié)婚后房屋贈(zèng)與算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！
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一、結(jié)婚后房屋贈(zèng)與是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！?/p>
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對于上述條文的適用，首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈(zèng)與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈(zèng)與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈(zèng)與一方還是贈(zèng)與雙方的問題。所以，要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)問題是正確認(rèn)定贈(zèng)與的成立與否。如果贈(zèng)與合同沒有成立，那么父母贈(zèng)與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈(zèng)與問題，一般來說房屋贈(zèng)與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈(zèng)與行為才算成立。
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二、如何解決婚前父母贈(zèng)與的房屋財(cái)產(chǎn)問題？
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一般來說，婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn)，則需要在贈(zèng)與合同中明確說明是贈(zèng)與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
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三、如何解決婚后父母贈(zèng)與的房屋財(cái)產(chǎn)問題？
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婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，以上這些都是以當(dāng)事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)另有約定，則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于夫妻結(jié)婚后房屋贈(zèng)與算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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