編號：______________

甲方（銷售方）：______________法定代表人：______________

地址：________________________?電話：____________________

乙方（認(rèn)購方）：______________?身份證號碼：______________

地址：________________________?電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為?____________?.該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。

2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______?仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．認(rèn)購方共有人：

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

二、認(rèn)購有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。

三、認(rèn)購訂金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?證號：__________________

2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書?證號：__________________

3．國有土地使用權(quán)證書?證號：__________________

4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）?證號：__________________

5．房屋預(yù)（銷）售許可證?證號：__________________

六、甲方承諾

1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3．乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

2．如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________?乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______?共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日