商品房認購書（二）

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________
????傳真：___________________________________

手機：___________________________________
????郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條　買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
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第二條?該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。（RMB____）

第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條?出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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第五條?買受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。

第六條?買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整。（RMB_____元整）。

第七條?買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>（以下簡稱〈買賣合同〉）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。
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第八條?如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。
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第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。
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第十條?若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。
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第十一條?本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條?本認購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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出賣人：（蓋章）____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日

買受人：____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1．《認購書》原件

2．購房定金收據(jù)原件

3．本人身份證原件及復印件

4．戶口本原件及復印件（正、反雙面）

5．應付的首期房款

6．印花稅（總房款的萬分之五）

7．公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復印件

（3）上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

（6）公司印章

8．外埠人事購房還應持以下文件?：

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批準通知單

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