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寧波
房地產(chǎn)糾紛起訴書范本專業(yè)版
原告：
住址：
電話：
被告：___________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金________元；
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元）用于購買被告于______年開發(fā)建成的_______小區(qū)____號樓____、____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
________市________區(qū)人民法院
具狀人：________
______年___月___日
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