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寧波
城鎮(zhèn)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：______
乙方：______
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
________________。
甲方：___
身份證號(hào)碼
________年____月____日
乙方：___
身份證號(hào)碼
________年____月____日
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簡(jiǎn)介:
張達(dá)鴻律師，中華人民共和國(guó)注冊(cè)律師、中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員、廣州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任廣東安國(guó)律師事務(wù)所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)處理勞動(dòng)爭(zhēng)議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購(gòu)及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，承辦過(guò)包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議在內(nèi)的各類典型案件，同時(shí)兼任多家企業(yè)常年法律顧問(wèn)。經(jīng)辦的刑事案件中，有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟(jì)合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面，從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動(dòng)工傷方面，為勞動(dòng)者追回拖欠的工資、加班費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，成功為當(dāng)事人申請(qǐng)認(rèn)定為工傷，實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)者的權(quán)益最大化。
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