不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約

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????贈與人（父）??????????????????簡稱甲方，受贈人（三女）????????????????????簡稱乙方

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????茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女??????????已成人于婦，次女??????????幼亡，三女??????????長成待婚，四女????????????尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)????????????為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：

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????第一條?甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

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????第二條?本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產(chǎn)）而掌管使用收益是實(shí)。

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????第三條?本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費(fèi)悉由甲方負(fù)擔(dān)支理。

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????第四條?自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。

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????第五條?乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。

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????第六條?乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利，抑或?yàn)槿魏?a href='http://m.shkps.cn/zhaiquan/3.html' target='_blank' data-horse>債權(quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。

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????第七條?本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

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????第八條?甲方保證本件贈與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。

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????第九條?甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。

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????第十條?甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。

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????贈與不動產(chǎn)標(biāo)示

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????土地部分（略）

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????房屋部分（略）

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????本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

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????贈與人（甲方）：??????????????????????????????

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????住址：??????????????????????????????

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????身份證統(tǒng)一號碼：??????????????????????????????

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????受贈人（乙方）：??????????????????????????????

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????住址：??????????????????????????????

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????身份證統(tǒng)一號碼：??????????????????????????????

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??????????年??????月??????日