甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標準

1．租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

2．租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________

3．產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

二、支付租金

1．價格：房屋______元／月·平方米，全年合計______人民幣。

2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責任

1．任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ ％違約金并承擔責任。

2．延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： _________

代表人：__________________

乙方（承租方）： _________

代表人：__________________