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房產(chǎn)項目測繪合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 218人看過

委托單位(以下簡稱甲方):_______


委托單位(以下簡稱乙方):_______


依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就___________項目房產(chǎn)測繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:


一、測繪范圍與測繪內(nèi)容:_________________________________________________


二、測繪項目的執(zhí)行技術標準:


1.中華人民共和國國家標準GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》;


2.浙江省建設廳浙建房[2001]130號印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知;


3.浙江省建設廳建房發(fā)[2002]85號《轉(zhuǎn)發(fā)建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;


4.其它:______________________.


三、測繪項目完成工期簽定本合同后,乙方應在___________天內(nèi)將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內(nèi)完成實測測繪成果交付甲方。


四、雙方應積的義務


1.甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件):


A.申請產(chǎn)權初始登記的房屋規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;


竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);


地名證:______________規(guī)劃驗收合格證;


公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議,預測提供建筑平面圖(全套)。


B.自然狀況發(fā)生變化的房屋房屋所有權證或房產(chǎn)測繪成果;


證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);


C.房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收,并出具測繪成果驗收意見。


D.乙方作業(yè)過程中,甲方需緊密配合。


E.預測結(jié)束后甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。


2.測繪時,甲方應密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。


3.乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī),執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定,對其完成的房產(chǎn)測繪成果負責。


4.乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心登記備案。


5.乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應妥當保管,卷宗內(nèi)所有資料嚴禁涂改,防止遺失,乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔。


五、測繪項目工程費


1.取費依據(jù):_____________________


2.取費項目及工程總價款:


序號_______項目_______名稱_______單價(元)_______總價款_______依據(jù)實測總建筑面積計算


六、測繪工程款支付日期和方式


1.自簽定合同之日起___________日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣___________元。


2.預測結(jié)束后結(jié)清預測費用。


3.自測繪成果登記備案后,甲方應向乙方結(jié)清全部測繪工程總價款。


七、測繪工程價款全部結(jié)清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:


序號_______成果名稱_______規(guī)格_______數(shù)量_______時間_______


八、甲方違約責任


1.合同簽定后,乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作,完成工作量的______%以內(nèi)時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%.


2.甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費。


九、乙方違約責任


1.合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應向甲方雙倍返還定金。


2.乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,應向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。


3.乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應負責無償給予重測或采取補救措施,以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合有關規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由發(fā)證機關予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產(chǎn)生的責任由甲方自己負責)。


十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié),若達不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的,事后又沒有達成書面協(xié)議的,可向有管轄權的人民法院起訴。


十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。


十二、其它約定:_______________________________________________________________


十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。


委托單位(甲方)(蓋章):_?測繪單位(乙方)(蓋章):_


法定代表人:_______________?法定代表人:_______________


電話:_____________________?電話:_____________________


開戶銀行:_________________?開戶銀行:_________________


帳號:_____________________?帳號:_____________________


合同編號:_________________


簽訂地點:_________________


簽訂時間:_________________

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