經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

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　　賣方：?

　　　　姓名：???????????????　 ??性別：???????????　　 出生日期：???????????年?????月?????日?

　　　　國(guó)籍：???????????????　　 住址：??????????????????????????????????????

　　　　電話：?????????????????????　　　身份證號(hào)碼：?????????????????????????

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　　買方：?

　　　　姓名：???????????????　 ??性別：???????????　　 出生日期：???????????年?????月?????日?

　　　　國(guó)籍：???????????????　　 住址：??????????????????????????????????????

　　　　電話：?????????????????????　　　身份證號(hào)碼：?????????????????????????

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　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：?

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一、賣方有房產(chǎn)　 ??????　個(gè)單元座落在?????????市　 ?　第　 ?　座　 ?　樓　 ?　單元。合計(jì)面積　　平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為　 ?　 ?幣　 ?　百　 ?　拾　 ?　萬(wàn)　 ?　千　 ?　百　 ?　拾?　 ??元整。（原樓價(jià)為　 ?　 ?幣　 ?　百　 ?　拾　 ?　萬(wàn)　 ?　千　 ?　百　 ?　拾　 ?　元整）。?

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　　二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。?

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　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。?

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　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到???????????市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。?

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　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。?

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　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。?

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　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)???????????市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。?

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　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)???????????市公證處公證之日起生效。?

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　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。?

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　　十、本合同共　　頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，???????????市公證處一份，均具同等效力。?

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　　賣方：??????????????????????　　 ?　　買方：???????????????????????

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???????????年?????月?????日