一、問：在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問題發(fā)生爭(zhēng)議，人民法院可否予以處理？
　　答：在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問題發(fā)生爭(zhēng)議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理。

　二、問：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租？
　　答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)５年以上的；
　　（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；
　?。ㄈ┮环交榍?a href='http://m.shkps.cn/jiekuan/8.html' target='_blank' data-horse>借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；
　?。ㄋ模┗楹笠环交螂p方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；
　?。ㄎ澹┗榍耙环匠凶獾墓?，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；
　?。┓蚱揠p方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；
　?。ㄆ撸┮环綄⑵涑凶獾谋締挝坏姆课荩换乇締挝换蚪唤o另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；
　?。ò耍┗榍半p方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；
　?。ň牛┢渌麘?yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

　三、問：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照什么原則處理？
　　答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：
　?。ㄒ唬┱疹檽狃B(yǎng)子女的一方；
　?。ǘ┠信p方在同等條件下，照顧女方；
　?。ㄈ┱疹櫄埣不蛏罾щy的一方；
　?。ㄋ模┱疹櫉o過錯(cuò)一方。

　四、問：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方是否給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？
　　答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　五、問：夫妻雙方均可承租的公房能夠隔開分室居住使用的，可否由雙方分別租?。?br/>　　答：夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租??；對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。

　六、問：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，可否暫時(shí)居住？
　　答、離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。

　七、問：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如何處理？
　　答：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

　八、問：在調(diào)整和變更單位自管房屋租賃關(guān)系時(shí)，是否需征得自管房單位的同意？
　　答：人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋）的租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

　九、問：對(duì)夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，應(yīng)如何處理？
　　答：對(duì)夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。

　十、問：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，可否采取競(jìng)價(jià)方式解決？
　　答：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競(jìng)價(jià)方式解決。