在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物權(quán)法釋義：第十七條
第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
●條文主旨
本條是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系的規(guī)定。
●條文解讀
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，即不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證、使用權(quán)證等，是登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人作為其享有權(quán)利的證明。根據(jù)物權(quán)公示原則，完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的是不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證書只是不動(dòng)產(chǎn)登記簿所記載內(nèi)容的外在表現(xiàn)形式。在社會(huì)生活和交易過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為了汪明自己的權(quán)利狀況，可以出示權(quán)屬文書。
我國(guó)目前不動(dòng)產(chǎn)登記制度及其實(shí)際運(yùn)作還有待進(jìn)一步完善，不動(dòng)產(chǎn)登記簿的設(shè)置、管理和查閱復(fù)制工作需要重視和加強(qiáng)。實(shí)踐中，單位和個(gè)人普遍存在重視不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書而輕視不動(dòng)產(chǎn)登記簿的現(xiàn)象，這樣將削弱不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示性，影響不動(dòng)產(chǎn)交易的安全。因此，本條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)．應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。國(guó)外也有類似的規(guī)定，如意大利民法典規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿、復(fù)印件或證明是不同的情況下，登記簿的效力優(yōu)先。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于將第一商業(yè)部和第二商業(yè)部合并為商業(yè)部的決議
1970-01-01全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)1998年《中華人民共和國(guó)和哈薩克斯坦共和國(guó)關(guān)于中哈國(guó)界的補(bǔ)充協(xié)定》的決定
1998-11-04中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法
1970-01-01中華人民共和國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師法
1970-01-01中華人民共和國(guó)水法(2002)
2002-08-29中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法
1979-07-08全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于對(duì)中華人民共和國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約所規(guī)定的罪行行使刑事管轄權(quán)的決定
1987-06-23全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)武漢、九江、蕪湖港對(duì)外國(guó)籍船舶開放的決定
1991-10-30第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議選舉和決定任命辦法
1991-04-03全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)工作規(guī)則
1998-05-06中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法
1999-08-30中華人民共和國(guó)證券投資基金法
2003-10-28證券交易所風(fēng)險(xiǎn)基金管理暫行辦法(2016修訂)
2016-02-06護(hù)士條例(2020修正)
2020-03-27中華人民共和國(guó)食品安全法實(shí)施條例(2019修訂)
2019-10-11中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)條例(2018修正)
2018-03-19《食鹽專營(yíng)辦法》修訂
2018-01-04國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見
2014-07-24國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定
2014-07-29中華人民共和國(guó)海關(guān)稽查條例 （2011修訂）
2011-01-08國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于實(shí)施教育扶貧工程意見的通知
1970-01-01國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)政府機(jī)關(guān)使用正版軟件管理辦法的通知
2013-08-15國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復(fù)
2012-11-01國(guó)務(wù)院關(guān)于表?yè)P(yáng)全國(guó)“兩基”工作先進(jìn)地區(qū)的通報(bào)
2012-09-05國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2012-06-28校車安全管理?xiàng)l例
2012-04-05國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見
2011-12-30中華人民共和國(guó)對(duì)外合作開采海洋石油資源條例（2011修訂）
2011-01-08國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于做好地方政府性債務(wù)審計(jì)工作的通知
2011-02-13國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
2011-01-21