本報訊(記者蔣彥鑫 張學(xué)冬) 針對一些開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，不按時進行房屋銷售的行為，昨日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔表示，為規(guī)范房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，北京市建委近兩日內(nèi)將出臺相關(guān)的規(guī)范予以限制。

　　開發(fā)商：

　　“6成期房未售”數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確

　　今年5月1日，北京市建委通報稱，北京有6成可售期房沒有賣出去，北京的商品房市場并非“無房可買”，其中，不排除有開發(fā)商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣空的假象，騙取消費者購買。

　　昨日來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項目1523個，175410套，總可售面積2644.76萬平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬平方米，也就是有59%的期房尚未銷售。而現(xiàn)房未簽約套數(shù)為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數(shù)為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。

　　這與目前消費者感到“無房可買”并不相稱。

　　不過，一些開發(fā)商在接受采訪時表示北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站的數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，他們也希望房子能快點賣掉，不可能有房子不賣，北京今年的房地產(chǎn)市場購房力強，房子也賣得快，而建委公布的網(wǎng)上簽約要落后于實際簽約。

　　市建委：

　　開發(fā)商提供虛假信息將受罰

　　昨日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔在接受采訪時表示，建委公布的數(shù)字每天更新，非常準(zhǔn)確。老百姓感覺買不到房子，一是位置好的房子確實不好買；二是一個樓盤中只有少數(shù)好的戶型買不到，而開發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子。

　　沈潔表示，目前市建委正逐步規(guī)范商品房銷售行為。

　　在近日，市建委也出臺了系列措施，包括規(guī)范商品房合同簽約行為、商品房銷售人員必須通過考試持證上崗、商品房銷售信息每日更新等。

　　沈潔表示，為了讓商品房銷售市場更加健康，在近兩日，針對開發(fā)商取得預(yù)售許可后，不按時進行房屋銷售的商品房交易行為，市建委將出臺政策進行規(guī)范和限制。據(jù)了解，對開發(fā)商拿到預(yù)售許可證后留著不賣，或者沒有賣出的卻告訴購房人已經(jīng)賣出，提供虛假信息的，將受到處罰。

　　針對昨日京城有媒體報道北京市住宅有望“增量抑價”的說法，沈潔表示對此尚不清楚。

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　　房產(chǎn)中介入駐東城房地產(chǎn)交易中心

　　本報訊(記者王殿學(xué) 通訊員劉力軍) 昨日，經(jīng)過三個多月改造的東城區(qū)房地產(chǎn)交易服務(wù)中心正式對外辦理業(yè)務(wù)，原來要跑很多地方才能辦理的測繪、繳費、評估等手續(xù)如今在一個大廳都可辦齊。

　　該服務(wù)中心還與北京市建委聯(lián)網(wǎng)，服務(wù)中心的任何一筆交易，市建委都可在內(nèi)部網(wǎng)站上得到消息。

　　據(jù)悉，服務(wù)中心內(nèi)設(shè)大屏幕，將不停地播放房源信息，并附注中介公司的電話，而這些中介公司均在服務(wù)中心大樓內(nèi)辦公。服務(wù)中心負責(zé)人表示，他們對中介公司有嚴(yán)格的資質(zhì)審查，今后還將陸續(xù)把一些中介公司引入到服務(wù)中心辦公，不僅方便了市民，也是為了對中介公司更好地監(jiān)督。