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寧波
河南：鄭州擬規(guī)定預(yù)售房明碼標(biāo)價(jià)
昨日下午，省十一屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議分組審議了《鄭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（審議修改稿）》。在審議中，常委會(huì)組成人員還對(duì)條例關(guān)于房屋銷(xiāo)售、專(zhuān)項(xiàng)維修基金、裝修等一些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行了討論。
預(yù)售房能否明碼標(biāo)價(jià)
很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商喜歡用“預(yù)售”這個(gè)手段進(jìn)行銷(xiāo)售，并用“定金抵房款”這樣的銷(xiāo)售噱頭吸引購(gòu)房者，散播房屋預(yù)售價(jià)的心理價(jià)格。然而，在房屋真正開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)卻出現(xiàn)了真實(shí)賣(mài)出價(jià)高出宣傳價(jià)的問(wèn)題，使很多購(gòu)房者大呼上當(dāng)。常委會(huì)組成人員建議，條例可以規(guī)定預(yù)售房屋時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，否則不準(zhǔn)提前預(yù)售。
專(zhuān)項(xiàng)維修基金使用應(yīng)該安全
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有的應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，有的則應(yīng)該通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修基金維修。有常委會(huì)組成人員建議，在《鄭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（審議修改稿）》的第二十三條規(guī)定中，不僅要規(guī)定專(zhuān)項(xiàng)資金的資金專(zhuān)戶，也要提出對(duì)于維修基金的使用誰(shuí)來(lái)監(jiān)督、誰(shuí)來(lái)管理。
業(yè)主裝修打掉承重墻應(yīng)處罰
在條例中第二十九條規(guī)定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明書(shū)的要求合理使用住房，不得擅自改變、損毀房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。有常委會(huì)組成人員建議，對(duì)于擅自改變、損毀房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)該規(guī)定的再明細(xì)一點(diǎn)，并加大對(duì)有這種行為的業(yè)主的處罰力度。
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