建筑面積140平方米以下為“普通住房”

　　在市區(qū)首次購買普通住房為“首次置業(yè)”

　　昨天(15日)記者從相關部門獲悉，杭州市購房補貼實施細則已出臺。據(jù)悉，這份名為《〈杭州市人民政府關于加強保障性住房建設支持自住型和改善型住房消費促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見〉有關購房補貼辦法的執(zhí)行細則》(以下簡稱“細則”)將于近日正式發(fā)布。該細則明確了首次、改善型和房屋拆遷選擇貨幣安置購房這三類購房人群如何享受購房補貼，以及申領購房補貼的流程。針對細則，專業(yè)人士也作了相關解讀。

　　首次置業(yè)

　　該細則指出，本次辦法主要是為了支持自住型住房需求，即：在市區(qū)首次購買140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的

　　購房補貼。

　　其中市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標準：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟適用住房、房改房)。

　　補貼對象：在市區(qū)無其他住房，第一次購買140平方米以下普通住房的家庭。家庭包括購房人、配偶和不滿18周歲的未成年子女。

　　購房時間：自2010年1月1日至2010年12月31日購買普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產(chǎn)權登記受理日期為準。

　　補貼金額：符合條件的家庭購房總額的1.3%。

　　補貼申領流程： 1)申領人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心辦理新購房屋所有權證;2)申領人憑新購房屋所有權證及有關資料到杭州市財政局直屬征收管理局申領購房補貼。

　　申領補貼所需資料：

　　1)新購房契證原件;

　　2)新購房屋所有權證復印件并核對原件;

　　3)申領人的身份證明;

　　4)委托他人代辦的，需提供委托領取補貼的公證書原件及代辦人身份證。

　　改善型購房

　　在市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房的，并重新購買普通住房的，給予房款總額1.3%的住房補貼。

　　市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標準：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟適用住房、房改房)。

　　補貼對象：在杭州市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并在此期間重新購買普通住房的家庭。家庭包括購房人、配偶和不滿18周歲的未成年子女。

　　購房時間：自2010年1月1日至2010年12月31日購買普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產(chǎn)權登記受理日期為準。

　　補貼金額：符合條件的家庭購房總額的1.3%。

　　補貼申領流程：1)申領人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心辦理新購房屋所有權證;2)申領人憑新購房屋所有權證及有關資料到市財政局直屬征收管理局申領購房補貼。

　　申領補貼所需資料：

　　1)新購房契證原件;

　　2)新購房屋所有權證復印件并核對原件;

　　3)申領人的身份證明;

　　4)委托他人代辦的，需提供委托領取補貼的公證書原件及代辦人身份證。

　　房屋拆遷(含危舊房改造)

　　選擇貨幣安置購房

　　因房屋拆遷(含危舊房改造)選擇貨幣安置的，在市區(qū)購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼。

　　市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標準：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟適用住房、房改房)。#p#分頁標題#e#

　　補貼對象：因房屋拆遷(包括危舊房改造)選擇貨幣安置，在市區(qū)購買普通住房的家庭。家庭包括購房人、配偶和不滿18周歲的未成年子女。

　　購房時間：自2010年1月1日至2010年12月31日購買普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產(chǎn)權

　　登記受理日期為準。

　　補貼金額：符合條件的家庭購房總價款超過貨幣安置補償款部分的1.3%。

　　補貼申領流程： 1)申領人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心辦理新購房屋所有權證;2)申領人憑新購房屋所有權證及有關資料到市財政局直屬征收管理局申領購房補貼。

　　申領補貼所需資料：1)拆遷安置新購房契證原件;2)拆遷安置新購房房屋所有權證復印件并核對原件; 3)申領人的身份證明;4)委托他人代辦的，需提供委托領取補貼的公證書原件及代辦人身份證。