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中國(guó)銀行關(guān)于抵押貸款抵押物處置有關(guān)問(wèn)題的通知
各省、自治區(qū)、直轄市分行，計(jì)劃單列市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)分行，沈陽(yáng)市、長(zhǎng)春市、哈爾濱市、南京市、武漢市、廣州市、成都市、西安市、杭州市、濟(jì)南、浦東分行，總行營(yíng)業(yè)部、信貸業(yè)務(wù)部：
鑒于目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和法制環(huán)境正在完善過(guò)程中，銀行在辦理抵押貸款、處置抵押物時(shí)遇到一些困難。為規(guī)范和完善中國(guó)銀行抵押貸款的管理，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、在抵押貸款未償清之前，抵押物的監(jiān)管與變現(xiàn)等由信貸業(yè)務(wù)部門(mén)具體負(fù)責(zé)，財(cái)會(huì)部門(mén)配合實(shí)施，重大事項(xiàng)要報(bào)信貸管理部門(mén)及行領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。抵押物監(jiān)管和變現(xiàn)等的費(fèi)用從抵押物變現(xiàn)價(jià)值中優(yōu)先支付。
二、在抵押貸款到期不能償還至抵押物處置變現(xiàn)之前，未償還貸款轉(zhuǎn)作逾期貸款處理，利息計(jì)“745逾期應(yīng)收利息”科目，并視借款人情況決定是否加息。
三、在行使抵押權(quán)利、處置變現(xiàn)抵押物期間，借款人嚴(yán)重資不抵債、關(guān)閉、停產(chǎn)、破產(chǎn)等，可按轉(zhuǎn)呆滯貸款的有關(guān)條件將未償還的抵押貸款轉(zhuǎn)作呆滯貸款處理，利息計(jì)“790應(yīng)收催收利息”科目。
四、抵押物處置變現(xiàn)完畢，未能償清的貸款本息要繼續(xù)向借款人催收。借款人破產(chǎn)的，要參與破產(chǎn)清算，最終不能償清的貸款本息作呆賬、壞賬核銷(xiāo)。抵押物處置變現(xiàn)價(jià)值超過(guò)未償還貸款本息的，可要求適當(dāng)追收原免加或少加利息。
特此通知，請(qǐng)各行認(rèn)真執(zhí)行。
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本人于2016年7月畢業(yè)于四川警察學(xué)院法學(xué)專(zhuān)業(yè)，畢業(yè)后便從事律師工作至今，辦理了上千件民事刑事案件。其中擅長(zhǎng)民間借貸，婚姻家庭繼承，交通事故人身?yè)p害等領(lǐng)域。本人以服務(wù)當(dāng)事人為原則，必將帶給當(dāng)時(shí)最好的服務(wù)。
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