伊州政辦發(fā)〔2008〕26號(hào) 塔城、阿勒泰地區(qū)行署，自治州直屬各縣市人民政府，州人民政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，霍爾果斯、都拉塔口岸管委會(huì)： 《伊犁哈薩克自治州土地糾紛調(diào)查處理暫行辦法》已經(jīng)自治州十一屆人民政府第51次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○八年二月二十八日 伊犁哈薩克自治州土地糾紛調(diào)查處理暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為依法、公正、及時(shí)調(diào)查處理好土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域等糾紛（以下簡(jiǎn)稱土地糾紛），進(jìn)一步規(guī)范自治州各級(jí)人民政府（行署）和土地糾紛調(diào)查處理機(jī)構(gòu)的工作程序，明確責(zé)權(quán)，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)處理土地糾紛暫行辦法》、國(guó)土資源部《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合自治州實(shí)際，制定本暫行辦法。 第二條 本暫行辦法適用于自治州境內(nèi)土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域等糾紛的調(diào)查處理和裁定。 第三條 調(diào)查處理土地糾紛案件，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: （一）依法、公正、及時(shí)處理； （二）從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)，有利于人民群眾生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定，有利于利用自然資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益； （三）實(shí)行屬地管理，就地解決； （四）土地糾紛解決前，不得改變土地利用現(xiàn)狀，破壞地上附著物； （五）對(duì)有糾紛的土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域不予辦理征用、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等用地手續(xù)。 第二章 調(diào)查處理機(jī)構(gòu) 第四條 自治州已成立處理土地糾紛領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，塔城、阿勒泰地區(qū)行署及全州各縣市應(yīng)相應(yīng)成立由政府（行署）主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，國(guó)土資源、畜牧、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、民政、信訪、法制等部門(mén)為成員單位的處理土地草場(chǎng)糾紛領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室。處理土地糾紛領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在國(guó)土資源部門(mén)，對(duì)外為同級(jí)政府（行署）的派出機(jī)構(gòu)，對(duì)內(nèi)屬國(guó)土資源部門(mén)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。 第五條 各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)履行下列職責(zé)： （一）組織調(diào)查土地糾紛； （二）代表同級(jí)人民政府對(duì)土地糾紛進(jìn)行權(quán)屬裁定； （三）對(duì)土地糾紛案件的裁定向同級(jí)人民政府提出處理建議； （四）按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，檢查土地糾紛處理后的執(zhí)行情況； （五）督促、檢查、指導(dǎo)下級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)土地糾紛的調(diào)查處理。 第六條 各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)的工作人員要實(shí)行年度培訓(xùn)，由自治州處理土地糾紛機(jī)構(gòu)組織年度考試、考核。成績(jī)不合格者，不得從事土地糾紛調(diào)查處理工作。 笫七條 土地糾紛調(diào)查處理工作實(shí)行目標(biāo)管理制，各級(jí)政府主要負(fù)責(zé)人為本轄區(qū)第一責(zé)任人。 有下列情況之一者，取消單位和個(gè)人的評(píng)先評(píng)優(yōu)資格： （一）對(duì)土地糾紛案件處理不重視、調(diào)處不力，造成群體上訪的； （二）因土地糾紛造成群眾打架斗毆引發(fā)流血事件的； （三）本轄區(qū)內(nèi)年度土地糾紛案件結(jié)案率低于90%的。 笫八條 各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)開(kāi)展土地糾紛調(diào)查處理以及配備必要的交通工具、購(gòu)置相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備等所需經(jīng)費(fèi)，應(yīng)列入同級(jí)政府財(cái)政預(yù)算，以確保土地糾紛調(diào)查處理工作順利進(jìn)行。 第九條 自治州范圍內(nèi)各師、團(tuán)場(chǎng)內(nèi)部之間的土地糾紛由各師、團(tuán)場(chǎng)自行調(diào)查處理。 第三章 范圍、依據(jù)和程序 第十條 土地糾紛調(diào)查處理按照分級(jí)負(fù)責(zé)、分級(jí)管理、就地解決的原則進(jìn)行。自治州處理土地糾紛機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)以下土地糾紛案件的調(diào)查處理： （一）轄區(qū)內(nèi)地區(qū)與地區(qū)之間、州直各縣市之間的糾紛； （二）協(xié)調(diào)解決伊犁州與其他州、地、市之間的糾紛，協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，報(bào)自治區(qū)人民政府裁定； （三）協(xié)調(diào)解決轄區(qū)內(nèi)部隊(duì)與各地區(qū)（縣、市）之間的糾紛，協(xié)商解決不了的報(bào)自治區(qū)人民政府裁定； （四）伊犁州范圍內(nèi)的兵團(tuán)與地方之間的糾紛，由縣市、地區(qū)與相關(guān)師、團(tuán)場(chǎng)分級(jí)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，由州人民政府裁定；重大糾紛報(bào)自治區(qū)人民政府裁定。 （五）協(xié)商解決轄區(qū)內(nèi)中央、自治區(qū)國(guó)營(yíng)企業(yè)單位與地方之間的糾紛，協(xié)商解決不了的，報(bào)自治區(qū)人民政府裁定。 塔城、阿勒泰地區(qū)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)縣市之間的土地糾紛案件的調(diào)查處理；縣市處理土地糾紛機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域的以及單位與單位之間、單位與個(gè)人之間、個(gè)人與個(gè)人之間的土地糾紛案件的調(diào)查處理；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)單位與個(gè)人之間、個(gè)人與個(gè)人之間土地糾紛案件的調(diào)查處理；城鎮(zhèn)街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)土地糾紛案件的調(diào)解工作。 第十一條 土地糾紛處理的依據(jù)： （一）權(quán)屬認(rèn)定：依法取得的土地所有權(quán)、使用權(quán)應(yīng)受到保護(hù)。新中國(guó)成立后雙方商定的協(xié)議、合同，縣以上黨政機(jī)關(guān)的決定、紀(jì)要等，原則上繼續(xù)有效，可作為裁定土地權(quán)屬的依據(jù)，各單位、各部門(mén)自行制定的規(guī)劃不能作為土地權(quán)屬依據(jù)。歷史上雙方簽訂的協(xié)議、合同一般不得修改，確需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可將具體情況、意見(jiàn)、行文、圖件報(bào)上一級(jí)人民政府裁決。未修改或上一級(jí)人民政府未裁決前，雙方應(yīng)遵守原協(xié)定，維持現(xiàn)狀。 （二）處理土地糾紛時(shí)，對(duì)原來(lái)已劃定的界線，應(yīng)當(dāng)維護(hù)。對(duì)原來(lái)界線不清的，應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商，并報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)勘界埋樁，完備手續(xù)。凡無(wú)任何協(xié)議和批準(zhǔn)手續(xù)，確屬擅自擴(kuò)大占用的土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域的，應(yīng)依法進(jìn)行處理或由上一級(jí)人民政府裁決。 （三）對(duì)歷史上形成的習(xí)慣放牧線不得擅自更改，因行政界線與草場(chǎng)使用界線不一致而引起的糾紛，按草場(chǎng)使用界線與行政界線分別對(duì)待的原則處理。 第十二條 土地糾紛調(diào)查處理按以下程序進(jìn)行： （一）申請(qǐng)； （二）審查受理； （三）調(diào)查取證； （四）依法調(diào)解； （五）調(diào)查處理意見(jiàn)會(huì)審； （六）處理； （七）執(zhí)行； （八）結(jié)案。 第十三條 當(dāng)事人之間發(fā)生土地糾紛，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣{(diào)查處理申請(qǐng)。 第十四條 提出土地糾紛調(diào)查處理申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）申請(qǐng)人為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織； （二）申請(qǐng)人與糾紛土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域等有直接利害關(guān)系； （三）有明確的請(qǐng)求事項(xiàng)； （四）具有有效的土地等權(quán)利證據(jù)。 第十五條 當(dāng)事人可以委托代理人代為提出土地糾紛調(diào)查處理申請(qǐng)。委托代理人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明委托事項(xiàng)和權(quán)限。當(dāng)事人和委托代理人應(yīng)當(dāng)提交個(gè)人身份證明。 第十六條 當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)查處理土地糾紛，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料，并按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下事項(xiàng)： （一）申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人以及委托代理人姓名或名稱、地址、郵政編碼，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話； （二）請(qǐng)求事項(xiàng)、事實(shí)和理由； （三）證人姓名、工作單位、住址、郵政編碼。 第十七條 對(duì)申請(qǐng)人提出的土地糾紛調(diào)查處理申請(qǐng)，各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見(jiàn)。 認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)由處理土地糾紛機(jī)構(gòu)將答復(fù)通知書(shū)及申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)被申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到答復(fù)通知書(shū)及申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)按答復(fù)通知書(shū)要求提交有關(guān)證據(jù)材料，逾期不提交的，視為無(wú)依據(jù)提供。受理的案件應(yīng)當(dāng)自受理之日起45個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查處理完畢。對(duì)重大或特別復(fù)雜的爭(zhēng)議案件，經(jīng)處理土地糾紛領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)15個(gè)工作日。 認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，處理土地糾紛機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出不予受理決定，并在作出不予受理決定之日起15日內(nèi)將《不予受理決定書(shū)》送達(dá)申請(qǐng)人。 同級(jí)人民政府、上級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)交辦或者有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)辦的爭(zhēng)議案件，按照本條有關(guān)規(guī)定審查處理。 第十八條 處理土地糾紛機(jī)構(gòu)受理案件后或收到同級(jí)人民政府、上級(jí)處理土地糾紛結(jié)構(gòu)批轉(zhuǎn)、交辦或有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)辦的糾紛案件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)指定承辦人，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛的事實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查，并在45個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見(jiàn)報(bào)同級(jí)人民政府。 第十九條 糾紛案件調(diào)查取證的要求： （一）須有兩名以上具有執(zhí)法資格的工作人員參加； （二）要出示執(zhí)法證件； （三）走訪詢問(wèn)并進(jìn)行筆錄； （四）實(shí)地踏勘并繪制現(xiàn)場(chǎng)圖； （五）對(duì)資料進(jìn)行必要的技術(shù)鑒定。 承辦人與糾紛案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申請(qǐng)回避；當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與糾紛案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的處理土地糾紛機(jī)構(gòu)決定。 第二十條 承辦人在調(diào)查處理土地糾紛過(guò)程中，可以向有關(guān)單位或者個(gè)人調(diào)查取證，包括現(xiàn)場(chǎng)勘察、拍照、丈量、調(diào)閱和復(fù)印有關(guān)文件資料、詢問(wèn)有關(guān)知情人等。被調(diào)查的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助，并如實(shí)提供有關(guān)證明材料。 第二十一條 土地糾紛雙方當(dāng)事人對(duì)各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向處理土地糾紛機(jī)構(gòu)提供有關(guān)證據(jù)材料。主要包括： （一）人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； （二）人民政府或者主管部門(mén)批準(zhǔn)征(轉(zhuǎn))用、劃撥、出讓土地或者以其它方式批準(zhǔn)使用土地的文件； （三）糾紛雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議； （四）人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理糾紛的文件和圖件； （五）其他有關(guān)證明材料。 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不提供上述資料的，不影響調(diào)查處理。 第二十二條 處理土地糾紛機(jī)構(gòu)對(duì)受理的糾紛案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上遵循自愿、依法的原則先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。 第二十三條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋處理土地糾紛機(jī)構(gòu)的印章后生效。生效的調(diào)解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。 第二十四條 調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，處理土地糾紛機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)形成調(diào)查報(bào)告，并提出擬處理意見(jiàn)，由同級(jí)國(guó)土資源部門(mén)會(huì)審后報(bào)同級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由同級(jí)人民政府作出處理決定。處理決定同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)。 第二十五條 各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在調(diào)解生效或處理決定作出之日起15日內(nèi)，將調(diào)解書(shū)或處理決定書(shū)送達(dá)當(dāng)事人。 第二十六條 當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以自接到處理決定之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議決定不服的可以提起行政訴訟。生效的處理決定具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。 第二十七條 土地糾紛的權(quán)屬裁定，按國(guó)家、自治區(qū)的法律法規(guī)和國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》執(zhí)行。調(diào)查處理土地糾紛案件的文書(shū)格式，按國(guó)土資源部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十八條 各級(jí)處理土地糾紛機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)事人（單位）執(zhí)行調(diào)解或裁定結(jié)果的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如當(dāng)事人（單位）未提出行政復(fù)議或行政訴訟要求、又拒不執(zhí)行調(diào)解和裁定結(jié)果的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第二十九條 糾紛案件處理并執(zhí)行完畢后，將各種資料、圖件立卷歸檔。 第四章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 第三十條 對(duì)在土地糾紛調(diào)查處理工作中成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，應(yīng)予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。 第三十一條 在土地糾紛調(diào)查處理過(guò)程中，糾紛調(diào)處人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予行政處分。 第五章 附 則 第三十二條 本暫行辦法由自治州處理土地草場(chǎng)糾紛領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。 第三十三條 本暫行辦法自印發(fā)之日起施行。