漢中市人民政府關(guān)于印發(fā)漢中市鼓勵建設(shè)五星級酒店暫行辦法的通知 　　漢政發(fā)〔2010〕34號 　　各縣區(qū)人民政府，漢中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市政府各工作部門、直屬機構(gòu)： 　　《漢中市鼓勵建設(shè)五星級酒店暫行辦法》已經(jīng)2010年9月2日市政府第12次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真執(zhí)行。 　　二○一○年九月十四日 　　漢中市鼓勵建設(shè)五星級酒店暫行辦法 　　第一條 為吸引和鼓勵社會資本投資建設(shè)五星級酒店，加快漢中五星級酒店建設(shè)，完善中心城區(qū)服務(wù)功能，提升商務(wù)和旅游服務(wù)水平，推進“雙百”城市戰(zhàn)略實施，根據(jù)中、省有關(guān)政策規(guī)定和我市實際，制定本暫行辦法。 　　第二條 本辦法適用于2011年10月1日前，在漢中中心城區(qū)按照國家五星級酒店評定標準開工建設(shè)的前3家酒店企業(yè)。 　　第三條 市文物旅游局負責五星級酒店建設(shè)的業(yè)務(wù)指導和星級評定相關(guān)工作。 　　(一)投資建設(shè)五星級酒店備案前，需向市文物旅游局提交申請和規(guī)劃建設(shè)方案，由市文物旅游局按照國家五星級酒店評定標準組織專家評審組審核，并經(jīng)市發(fā)改、規(guī)劃、國土資源、商務(wù)等部門審查后，報市政府審定。 　　(二)市政府批準后，市文物旅游局要協(xié)助辦理從項目前期、開工到竣工營業(yè)全過程審批辦證的各項手續(xù);各相關(guān)職能部門要在項目報建、星級申報等環(huán)節(jié)高效辦理，確保項目盡早建成并通過國家星級評定。 　　(三)五星級酒店項目規(guī)劃設(shè)計審批后3個月內(nèi)必須開工建設(shè)。從建成開業(yè)之日起，星級評定期限為2年。 　　第四條 五星級酒店項目用地一般控制在50畝以下(含50畝)，在遵照城市規(guī)劃及土地出讓年度計劃的前提下，優(yōu)先安排項目供地。 　　(一)供地以成本價為依據(jù)，以評估價為掛牌起始價，投資人通過招拍掛競得項目用地，以成本價為基數(shù)按規(guī)定繳清相關(guān)規(guī)費和計提有關(guān)基金后的純收益部分等額予以獎勵補貼。 　　(二)獎勵補貼時間為：項目開工后兌現(xiàn)50%，獲得星級評定后兌現(xiàn)50%，酒店項目達不到規(guī)定時限要求不予獎勵。 　　第五條　五星級酒店項目在取得土地和項目報建環(huán)節(jié)中，應(yīng)繳市及市以下的行政事業(yè)性收費及政府性基金一律免收，經(jīng)營服務(wù)性收費按標準下限減半收取;有線電視和寬帶收費，按實際資費標準的50%收取;免收供水、供電增容費。 　　第六條　酒店建成開業(yè)年度起，經(jīng)營前5年繳納的地方稅及企業(yè)所得稅市縣區(qū)財政分成部分按入庫數(shù)等額予以獎勵補貼，后3年按50%給予獎勵補貼，以每一納稅年度實際繳納計算后以預(yù)算支出方式兌現(xiàn)。其中，獲得五星級資格前經(jīng)營年度的獎勵，在通過國家星級評定后兌現(xiàn);獲得五星級資格后的獎勵，按經(jīng)營年度兌現(xiàn)。 　　第七條　酒店投資人競得項目用地2年內(nèi)未開工建設(shè)的，市政府將依法收回項目用地。建設(shè)過程中擅自變更酒店規(guī)劃設(shè)計、改變項目用地性質(zhì)的，由市城建規(guī)劃、國土資源部門依法處理。 　　第八條　政府有關(guān)職能部門對五星級酒店周邊原有建筑物和環(huán)境要嚴格加強監(jiān)管和整治，以確保與酒店風格相協(xié)調(diào)。 　　第九條　本辦法由市文物旅游局負責解釋。申報兌現(xiàn)有關(guān)規(guī)費和優(yōu)惠政策由各相關(guān)職能部門具體負責。在執(zhí)行期內(nèi)國家和省上政策有調(diào)整的，按國家和省上政策執(zhí)行。 　　第十條　本辦法自公布之日起執(zhí)行。