第一條　為規(guī)范在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記，加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)用地的管理，維護(hù)中央國家機(jī)關(guān)用地單位的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱在京中央國家機(jī)關(guān)用地是指：

　　（一）中央黨政機(jī)關(guān)使用的北京市范圍內(nèi)的國有土地；

　?。ǘC(jī)關(guān)事務(wù)分別屬于國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、全國人大辦公廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、全國政協(xié)辦公廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡稱機(jī)關(guān)事務(wù)管理局）歸口管理的單位使用的北京市范圍內(nèi)的國有土地；

　?。ㄈ┌磭矣嘘P(guān)規(guī)定其他應(yīng)納入中央國家機(jī)關(guān)用地管理的北京市范圍內(nèi)的國有土地。

　　第三條　國土資源部委托北京市國土資源和房屋管理局（以下簡稱北京市局）直接辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地的土地登記和發(fā)證。

　　國土資源部對(duì)委托的土地登記事務(wù)有權(quán)依法監(jiān)督、檢查，對(duì)登記中的有關(guān)問題有權(quán)進(jìn)行裁定，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的土地登記發(fā)證結(jié)果有權(quán)撤銷，對(duì)委托的土地登記事務(wù)有權(quán)收回。

　　第四條　北京市局應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)在京中央國家機(jī)關(guān)用地注冊(cè)登記之日起15日內(nèi)將土地登記結(jié)果（土地登記審批表、土地登記卡）影印件報(bào)國土資源部備案。

　　在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位在領(lǐng)取《國有土地使用證》之日起15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)將《國有土地使用證》影印件報(bào)送有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。

　　第五條　北京市初始地籍調(diào)查未進(jìn)行到在京中央國家機(jī)關(guān)用地的，在京中央國家機(jī)關(guān)用地地籍調(diào)查工作可由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同北京市局組織在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位以宗地為單元進(jìn)行；北京市初始地籍調(diào)查進(jìn)行到在京中央國家機(jī)關(guān)用地的，由北京市局分別會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)一組織。

　　初始地籍調(diào)查應(yīng)當(dāng)由具有土地調(diào)查資格的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，按照國家統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行。

　　第六條　在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位與其他單位或者個(gè)人發(fā)生土地權(quán)屬爭議的，由爭議各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以由北京市局會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，可以由國土資源部商北京市人民政府處理；確屬難以解決的，經(jīng)國土資源部報(bào)國務(wù)院依法裁定后，由北京市局辦理登記和發(fā)證。

　　兩個(gè)或兩個(gè)以上在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位對(duì)同一宗地有權(quán)屬爭議的，可以由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局先行協(xié)調(diào)解決。

　　第七條　在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交《土地登記規(guī)則》規(guī)定的文件資料和有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的土地登記申請(qǐng)審核意見。土地權(quán)屬資料不齊全的，還應(yīng)提交由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局確認(rèn)蓋章的土地權(quán)屬來源說明函。地籍調(diào)查由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同北京市局組織進(jìn)行的，還應(yīng)提交申請(qǐng)登記宗地的地籍調(diào)查資料。

　　第八條　北京市局收到在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記申請(qǐng)后，對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)受理。除本辦法第九條、第十條規(guī)定的情形外，北京市局應(yīng)按《土地登記規(guī)則》規(guī)定的期限，辦理中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記，頒發(fā)土地證書。

　　北京市局辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記和發(fā)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用國土資源部制發(fā)的“國土資源部土地登記專用章”。

　　在京中央國家機(jī)關(guān)用地進(jìn)行土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條　北京市局在辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記時(shí)，能證明宗地權(quán)屬不屬于申請(qǐng)登記的用地單位的，作出不予登記的決定，在發(fā)送申請(qǐng)單位的同時(shí)報(bào)國土資源部備案，同時(shí)通知有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。有爭議的，按本辦法第六條規(guī)定處理。

　　第十條　有下列情形之一的，北京市局可以作出暫緩登記的決定，并將載明暫緩登記理由的決定書發(fā)送申請(qǐng)人：

　?。ㄒ唬┩恋貦?quán)屬爭議尚未解決的；

　　（二）土地違法行為尚未處理或正在處理的；

　　（三）依法限制土地權(quán)利或者因依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；

　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他情形。

　　作出暫緩登記決定的，北京市局應(yīng)當(dāng)報(bào)國土資源部備案，同時(shí)通知有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。

　　第十一條　在京中央國家機(jī)關(guān)用地變更的，申請(qǐng)辦理土地變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的同意變更的意見。

　　第十二條　在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位對(duì)辦理土地登記的程序、結(jié)果或者其他事項(xiàng)有異議的，可以經(jīng)由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局向北京市局提出復(fù)查申請(qǐng)。北京市局應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)查申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。

　　有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)北京市局的答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起30日內(nèi)向國土資源部申請(qǐng)復(fù)查。

　　第十三條　向國土資源部申請(qǐng)復(fù)查，應(yīng)當(dāng)提交土地登記復(fù)查申請(qǐng)、北京市局復(fù)查結(jié)果及其他有關(guān)材料。

　　土地登記復(fù)查申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)載明復(fù)查的事項(xiàng)、理由、依據(jù)和要求等。

　　第十四條　國土資源部自收到土地登記復(fù)查申請(qǐng)之日起7日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將土地登記復(fù)查申請(qǐng)副本送北京市局。

　　北京市局自收到國土資源部轉(zhuǎn)來的土地登記復(fù)查申請(qǐng)副本之日起15日內(nèi)，將土地登記檔案及審查意見報(bào)送國土資源部。

　　第十五條　國土資源部在收到北京市局報(bào)送的審查意見之日起30日內(nèi)，分別情況作出決定：

　?。ㄒ唬┰恋氐怯洺绦蚝徒Y(jié)果無誤的，作出維持原土地登記結(jié)果的決定，并通知北京市局；

　?。ǘ┰恋氐怯洺绦蚧蛘呓Y(jié)果有誤的，通知北京市局，北京市局應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起30日內(nèi)予以更正，并在注冊(cè)登記之日起15日內(nèi)將更正的土地登記結(jié)果復(fù)印件報(bào)國土資源部備案。

　　第十六條　在京中央國家機(jī)關(guān)用地的土地登記資料由北京市局管理，并負(fù)責(zé)保持轄區(qū)內(nèi)地籍資料的完整性和現(xiàn)勢(shì)性。

　　第十七條　北京市局依照本辦法規(guī)定辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記時(shí)，對(duì)已登記發(fā)證的在京中央國家機(jī)關(guān)用地應(yīng)予以認(rèn)可。對(duì)界址發(fā)生變化的，應(yīng)予以更正。界址未變化，但初始地籍調(diào)查確認(rèn)的面積與已登記發(fā)證宗地面積不一致的，以初始地籍調(diào)查面積為準(zhǔn)，并在土地登記卡上進(jìn)行注記，待宗地發(fā)生變更進(jìn)行變更登記時(shí)予以更正，換發(fā)土地證書。

　　第十八條　本辦法由國土資源部負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。