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法律常識

租賃合同可以變更嗎

租賃合同可以變更嗎 已簽訂并實施的合同不能隨意更改合同要素,必須經(jīng)過合同雙方同意。 租賃合同 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合...

瀏覽:318 2025-12-18

簽訂書面租賃合同的必要

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。這意味著,如果口頭約定租賃期限為六個月以上而沒有簽訂書面合同,口頭約定的租賃期限則視為不成立,只能認(rèn)為不定期租賃。此外,缺少書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定...

瀏覽:184 2025-12-18

口頭房屋租賃合同是否有效

口頭房屋租賃合同能有效嗎 口頭租賃協(xié)議當(dāng)然有效。 但是,根據(jù)《合同法》第二百一十五條,“租賃期限在6個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃”。因此,就你所說的情況,即使被執(zhí)行人和所謂租房人存在真實的租賃關(guān)系,他們之間也只能形成不定...

瀏覽:140 2025-12-18

電子租賃合同具有法律效力嗎

一、電子租賃合同具有法律效力嗎(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)有的?!吨腥A人民共和國合同法》第十一條?【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第三十二條?【合同...

瀏覽:599 2025-12-18

租賃合同到期自動順延有效嗎

一、租賃合同到期自動順延有效嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)租賃合同到期后,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,租賃合同順延,變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同,原合同繼續(xù)有效。《中華人民共和國合同法》第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使...

瀏覽:340 2025-12-18

沒有簽房屋租賃合同可以隨時搬走嗎

一、沒有簽房屋租賃合同可以隨時搬走嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)不一定,要看相關(guān)情況:1、有口頭約定租期的,租期未到時承租人隨時搬走構(gòu)成違約。一般人認(rèn)為白字黑字寫下的才算合同,其實不然,合同有書面形式、口頭形式和其他形式。所以,沒有簽訂書面房屋...

瀏覽:137 2025-12-18

注銷房屋租賃登記備案申請表怎么寫

注銷房屋的租賃登記備案申請表具體怎么寫1、如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見,買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(申請書、身份證證件、撤銷協(xié)議書、原合同等)?程序:主要包括出租人、承租人、地址、原登記備案號、申請解除租賃合同并且申請房屋租賃合同注銷登記備案。2、...

瀏覽:659 2025-12-18

房屋租賃登記表上的租期怎么寫

房屋租賃登記表上的租期應(yīng)該怎么寫1、房屋租賃登記表上的租期按約定租期為準(zhǔn),可以在網(wǎng)上搜一下有很多范本,關(guān)于租期和支付時間、每次支付多長時間的租金,在租賃合同的范本中幾乎都有。若約定不明可簽訂補充協(xié)議,若雙方現(xiàn)已發(fā)生爭議,可提供其它證據(jù)作證租期。具體方案要根據(jù)你的訴...

瀏覽:149 2025-12-18

未簽訂書面租賃合同的處理

未簽訂書面租賃合同的處理依據(jù)我國合同法的規(guī)定,對房屋進(jìn)行租賃時,雙方未簽訂租賃合同的,可以協(xié)商重新簽訂書面合同,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第...

瀏覽:169 2025-12-18
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