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【要點(diǎn)提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實(shí)，與于某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽(yáng)縣人民法院(2012)原民二初字第7號(hào)(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

所謂“陰陽(yáng)合同”，是指業(yè)主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其它目的，向有關(guān)部門(mén)登記時(shí)用一張合同，通過(guò)少報(bào)租金或少報(bào)面積的方式，降低租賃合同標(biāo)的，報(bào)低租金少納稅，稱為“陽(yáng)合同”;業(yè)主與租戶另簽一份合同，作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履行，稱為“陰合同” 超低租金設(shè)陷阱月租相差一...

申請(qǐng)人XXX，男，漢族，1945年3月1日，住址孝義市陽(yáng)泉曲鎮(zhèn)柳灣煤礦陽(yáng)泉曲村127號(hào)。被申請(qǐng)人(一)XXXXX，男，漢族，1973年4月15日出生，住址孝義市陽(yáng)泉曲鎮(zhèn)馬莊村人，系肇事車輛晉J1234駕駛?cè)撕退腥?。被申?qǐng)人(二)中國(guó)**財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司孝義支...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖承志所承...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹(shù)街2號(hào)，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹(shù)街2號(hào)，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

租賃合同糾紛的法院管轄是什么專屬管轄是針對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)性質(zhì)，還是包括了與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的所有糾紛在內(nèi)，在不同法域，尚有不同的理解。我國(guó)目前的做法大致是，只要是與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的糾紛，一般適用專屬管轄的規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)...