伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

承租人對房屋進行改、擴建然后與房東發(fā)生爭議具體應該如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 351人看過

    承租人對房屋進行改、擴建然后與房東發(fā)生爭議具體應該如何處理?

    承租人對所使用的房屋進行改、擴建或增添附屬物,而與出租人發(fā)生的爭議主要有收回房屋、經(jīng)濟補償和產(chǎn)權(quán)爭議。對此,應區(qū)別不同情況進行處理。

    (1)承租人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自對房屋進行改、擴建或增添附屬物的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋。擅自改建、擴建或增添附屬物的費用,房主原則上不予補償,承租人應將增添的附屬物拆走,拆除時給原房造成損害的,應給產(chǎn)權(quán)人賠償損失。不能拆除的,經(jīng)雙方協(xié)商,房主可折價補償合理的費用。

    (2)承租人征得出租人同意對房屋進行改、擴建或增添附屬物的,如果雙方對財產(chǎn)有約定的,應按約定處理;沒有約定的,房屋產(chǎn)權(quán)仍屬出租人所有,對改建、擴建或增添附屬物的費用,由出租人折價償付。

    (3)無論是否經(jīng)出租人同意,承租人對房屋進行改建、擴建或增添附屬物的行為未經(jīng)有關(guān)部門批準,屬違章搭建的,都應拆除。因此造成的損失,如是經(jīng)房主同意搭建的,應由雙方按過錯大小分擔;如未經(jīng)房主同意的,由承租人自己承擔,并應賠償房主因此造成的損失。

關(guān)于這些問題的資料,小編就整理到這里,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。我國法律在逐步完善中,我們也期待可以幫助到更多的人。如果有這方面的需求,可以到律霸網(wǎng)獲取更多法律知識,也可以找律師進行專業(yè)法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張一峰

張一峰

執(zhí)業(yè)證號:

11305199910154717

河北振環(huán)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張一峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
远安县| 江孜县| 慈溪市| 兴国县| 普兰店市| 门源| 墨脱县| 昆明市| 肇东市| 泸州市| 馆陶县| 陆丰市| 额济纳旗| 泸水县| 横山县| 盘山县| 安乡县| 古蔺县| 密云县| 彰武县| 桐城市| 宜春市| 万宁市| 即墨市| 湘潭市| 汝城县| 桂平市| 蓬溪县| 台湾省| 云林县| 阿拉善盟| 托克托县| 濮阳县| 虞城县| 华安县| 东海县| 左贡县| 仁寿县| 神农架林区| 贵溪市| 永春县|