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【要點(diǎn)提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實(shí)，與于某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽縣人民法院(2012)原民二初字第7號(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

一、出租車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件有哪些? 1、轉(zhuǎn)讓雙方同時(shí)到業(yè)務(wù)科進(jìn)行審核，符合條件后提交書面申請。 2、轉(zhuǎn)讓雙方填寫《個(gè)體出租汽車營運(yùn)證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批登記表》，經(jīng)相關(guān)部門會(huì)簽后，業(yè)務(wù)科提出具體審核意見，報(bào)處長室審批。 3、審批同意后，轉(zhuǎn)讓雙方須到公證部門辦理轉(zhuǎn)讓公證...

轉(zhuǎn)讓過來的門面需要和房東重新簽訂合同嗎 根據(jù)《合同法》第229條和《商品房租賃管理辦法》第12條的規(guī)定，出租的商鋪轉(zhuǎn)讓后，原商鋪?zhàn)赓U合同繼續(xù)有效。若出租房或受讓方要解除租賃合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。 第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的...

什么情況下劃撥土地可以轉(zhuǎn)租賃?1、改變原有劃撥土地的性質(zhì)可以轉(zhuǎn)租賃，劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定了兩種不同的處理方式，一種是需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權(quán)為出讓的土地使用權(quán)，由受讓方繳納土地出讓金;另一種是不改變原有劃撥土地的性質(zhì)，對轉(zhuǎn)讓方征收土地收益。2、符合...

店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)與租金的區(qū)別 兩者的區(qū)別，分別如下所述： 1、店面出租或稱商鋪出租：是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個(gè)人、團(tuán)體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。 2、店面轉(zhuǎn)讓：是指以正當(dāng)?shù)姆椒?，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以...

房屋續(xù)約要轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。若合同約定不得轉(zhuǎn)租的，則你與原承租人簽訂的房屋租賃合同將面臨不被真正的房東承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)；二是既是轉(zhuǎn)讓，則你就應(yīng)當(dāng)...

在簽租賃合同時(shí)進(jìn)行了錄音可不可以作為證據(jù) 案情介紹：在簽租賃合同時(shí)進(jìn)行了錄音 2011年3月6日，原告韋*、韋*娥與被告羅*簽訂了一份《租賃合同書》，約定由羅*南丹縣***商業(yè)步行街第2棟1層2-***號的店鋪出租給原告，月租金為2000元，租賃期限至2012...

商鋪合同到期了房東要收轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么辦 房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是正常的，按照合同約定行動(dòng)即可。 店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi) 店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形...

店鋪轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號碼 頂讓方(乙方)： 身份證號碼： 房東(丙方)：______________ 身份證號碼：________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政...