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一、什么是商鋪返租 商鋪售后返租(又稱售后包租、售后回租、售后承租)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋為:售后返租是指開發(fā)企業(yè)將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協(xié)議,并以承租期間...

【案情】 2000年8月，被告李太富以其個人名義通過出讓方式取得營角上4號國有土地使用權，宗地面積540.72平方米，土地用途為商住。營角上4號商住樓（取名富康樓）于2000年10月開工建設，于2001年12月竣工，共建有10套住宅、13間店鋪。在2001年8月至...

房屋租賃中的詐騙方式 (一)房屋租售中介實施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉貸等風...

　　一、關于房屋買賣中關于返租的規(guī)定　　關于房屋買賣中關于返租的規(guī)定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內由該房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)...

甲方： 乙方：四川省瀘州市**實業(yè)有限公司 為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下： 一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱)占領瀘州市場，充分...

遲延履行金的執(zhí)行異議裁定書樣本 廣東省仁化縣人民法院 民事判決書 (2014)韶仁法民一初字第220號 原告陳*志(反訴被告)，男，漢族，住廣州市越秀區(qū)。 原告于*林(反訴被告)，男，漢族，住廣州市荔灣區(qū)。 上述兩原告的委托代理人張*星，系**秦唐律師事務所律...

寫字樓購房合同范本規(guī)范： 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商鋪是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。 3、為體現(xiàn)合同雙...