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一、與商鋪二房東簽訂合同需要注意哪些事項(xiàng) 1、查看對(duì)方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營(yíng)范圍，續(xù)租條件。 需要特別注意的是，原合同價(jià)錢(qián)可能比較低，對(duì)方...

一、簽訂租房合同應(yīng)注意什么 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合...

租賃房屋期限沒(méi)到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內(nèi)容。 按照法律和合同來(lái)說(shuō)，房東扣這個(gè)押金是合理合法的。 (合約中有一項(xiàng)違約責(zé)任的問(wèn)題：合約期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合約，如果違約，心須支付對(duì)方一個(gè)月的押金作違約金)，這說(shuō)的很明白了，你未到期就解約了，當(dāng)然屬...

租賃轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng) 第一，你和轉(zhuǎn)租人談好商鋪出租費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。 正確的做法是，把店面業(yè)主...

出租人以租賃物磨損為由,不退押金合理嗎 如果承租人在正常使用的情況下，出租人以租賃物磨損為由,不退押金不合理。 交租房押金要注意哪些事項(xiàng) 交租房押金的注意事項(xiàng)如下： 1、租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚。 租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明...

一、我們和三房東可以簽署租房合同么 “三房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為“三房東”。從法律意義上來(lái)講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“三房東”。 與三房東租房子的流...

房屋租賃合同有錯(cuò)怎么解決 對(duì)于一些瑕疵性的錯(cuò)誤，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商補(bǔ)正，對(duì)于一些容易引起爭(zhēng)議的根本性錯(cuò)誤，雙方當(dāng)事人最好重新簽訂，防止糾紛的發(fā)生。 簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些 1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。 房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)...

簽訂租賃合同時(shí)必須注意的問(wèn)題 一、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效 房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過(guò)程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多...