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融資租賃合同與一般的租賃合同要怎么界定
首先，在融資租賃合同中，出租人是根據(jù)承租人的要求，從承租人選定的制造商或批發(fā)商購(gòu)人承租人選擇的租賃物。
而在傳統(tǒng)租賃合同中，出租人出租的財(cái)產(chǎn)一般是根據(jù)自已的意愿擁有或購(gòu)買的。
其次，融資租賃合同不具有繼續(xù)性。融資租賃合同中，租賃物是出租人特別為承租人的使用目的而購(gòu)買的;出租人的意圖僅僅是從承租人那里收回購(gòu)買租租賃物的成本和預(yù)計(jì)的利潤(rùn)。出租人一旦根據(jù)承租人的指定購(gòu)買租賃物，即已履行自己所負(fù)義務(wù)，因而有權(quán)從承租人那里收回全部成本和利潤(rùn)，而不問(wèn)承租人是否繼續(xù)使用、租賃物是否有瑕疵及發(fā)生毀損滅失危險(xiǎn)，也不允許承租人中途解約及拒付解約后的租金。
融資租賃合同是非繼續(xù)性契約，然而傳統(tǒng)租賃合同具有繼續(xù)性的特征，在傳統(tǒng)租賃合同中，出租人按期繼續(xù)收取租金與承租人的繼續(xù)使用租賃物之間是一種對(duì)價(jià)關(guān)系，當(dāng)承租人不能繼續(xù)使用租賃物時(shí)，可以拒絕給付租金。
最后，在融資租賃合同中，承租人不得中途解約。租賃物因意外事故毀損滅失的危險(xiǎn)及維修義務(wù)由承租人承擔(dān)，并且出租人享有瑕疵擔(dān)保兔責(zé)的權(quán)利。
而在傳統(tǒng)租賃合同中的情況則截然相反：出租人負(fù)有租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和維修義務(wù)，并負(fù)擔(dān)租賃物因意外事故毀損失的危險(xiǎn)，而承租人則在不繼續(xù)使用租賃物時(shí)可以解除合同。
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