**新中潤國際集團(tuán)震球有限公司是一家國有企業(yè)，根據(jù)市國企改革的總體要求，2003年該公司也準(zhǔn)備進(jìn)行企業(yè)改制，并已制定了“改制預(yù)案”。但是，在改制前的資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)，該公司的產(chǎn)權(quán)并不清晰，這有一段歷史淵源。

**新中潤國際集團(tuán)震球有限公司的前身是無錫市紡織工業(yè)局下屬的無錫市**呢絨服裝廠，性質(zhì)為集體所有制。1997年11月在市政府、紡織工業(yè)局的推進(jìn)下，將震球呢絨服

裝廠改革組建**集團(tuán)公司(國、集所有制)。1998年8月在市政府的指示下，又將**集團(tuán)和**中潤集團(tuán)改組建立**新中潤國際集團(tuán)，**集團(tuán)冠名為**新中潤國際集團(tuán)震球有限公司(性質(zhì)為國有)，于2000年1月經(jīng)市工商局核準(zhǔn)注冊(cè)登記。企業(yè)經(jīng)過這幾次變遷，房產(chǎn)證并沒有及時(shí)進(jìn)行變更，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)所有人仍是**服裝廠，與現(xiàn)在的企業(yè)名稱不符。

按照正常的房產(chǎn)變更、過戶手續(xù)，房產(chǎn)的變更需要分步進(jìn)行，并且每辦一步都要繳納一筆可觀的稅費(fèi)。為此，無錫市國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組為了減輕企業(yè)的改制成本，對(duì)于其為明晰產(chǎn)權(quán)而進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)過戶變更批示給予其享受國有企業(yè)改制的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，并安排在無錫市華東產(chǎn)權(quán)交易中心補(bǔ)辦交易手續(xù)。

無錫市華東產(chǎn)權(quán)交易中心了解了以上情況后，認(rèn)為**新中潤國際集團(tuán)震球有限公司的歷史變遷有些也是政府行為的后果，經(jīng)過研究，決定將其兩次改革改組合并為一次交易辦理，這樣既簡化了手續(xù)，又節(jié)省了稅費(fèi)支出。

按照以上操作，**新中潤國際集團(tuán)震球有限公司憑著產(chǎn)權(quán)交易中心出具的確認(rèn)書，在產(chǎn)權(quán)交易中心的協(xié)助下順利辦理了房產(chǎn)證的變更、過戶手續(xù)，清晰了其產(chǎn)權(quán)歸屬，為今后的企業(yè)改制打下了良好的基礎(chǔ)。