一、無證房產(chǎn)離婚時如何分割?

無證房產(chǎn)離婚時的分割方法是：離婚時不做分割，只確保居住權(quán)，一方取處居住權(quán)，并給予另一方經(jīng)濟補償。根據(jù)《婚姻法》司法解釋二的相關(guān)規(guī)定：

第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、法律依據(jù)

《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條：當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第八條：夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

離婚時涉及到離婚房產(chǎn)的分隔，一般是指安置房或者還遷房等無法辦理產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分割，這種情況下，法院是可以不予分割的，具體的居住情況可以由雙方進行協(xié)商認定。特殊情況下，比如按揭房是沒有及時辦理房產(chǎn)證的，則可以通過抵押貸款的方式還清按揭款并辦理房產(chǎn)證并進行產(chǎn)權(quán)分割。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些