一、婚前協(xié)議需要公證嗎?

立婚前協(xié)議書是否需要公證要看具體情況：

(一)根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況：

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

(二)強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;

公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。

(三)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的程序：

辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng)，客觀地講，只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產(chǎn)證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。

二、婚前協(xié)議書是否有效?

婚前協(xié)議書是否有效，關(guān)鍵看你們的協(xié)議書是約定什么的。即你們約定的事項(xiàng)必須是合法的，是你們雙方真實(shí)的意思表示，沒有任何的欺詐或脅迫。

當(dāng)然，如果是對婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，也是有法律依據(jù)的。我國《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！薄胺蚱迣橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！?/p>

至于協(xié)議是否需要公證，法律并沒有強(qiáng)制性的規(guī)定。那種認(rèn)為協(xié)議要經(jīng)過公證才有效的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。是否公證，由你們當(dāng)事人自己決定。當(dāng)然，經(jīng)過公證的協(xié)議法律效力會(huì)強(qiáng)些，但也不絕對。通常經(jīng)過公證的協(xié)議，如果沒有相反的證據(jù)推翻，法院是會(huì)優(yōu)秀采用的。

由此可見，一般男女雙方都比較滿意協(xié)議的內(nèi)容，可以選擇不公證，但是為了避免今后對財(cái)產(chǎn)等事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛，小編在此還是建議做做公證，特別是一方出資買房的情況，如果以上內(nèi)容還未能解決您的疑問，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢!