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因?yàn)橐咔槟芊裢俗?并解除租賃合同
因?yàn)橐咔槟芊裢俗?并解除租賃合同
因?yàn)橐咔槟芊裢俗?，并解除租賃合同；需要和房東協(xié)商解決。法律講究公平原則，根據(jù)以往法院判決可知，一般是免除承租人部分租金，或雙方各承擔(dān)一半租金。
《合同法》117條之規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
最新資訊：
《民法典》（2021.1.1生效）
第五百九十條 【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
以上就是小編對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行的解答，大家如果需要進(jìn)一步了解法律方面的知識(shí)，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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