在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)繼承糾紛案例回放
案例回顧：
李某有一處178平方的房契,李某有五個孩子,李某的大兒子跟妻子盡主要贍養(yǎng)義務(wù),李某99年病逝世,李某妻子于00年逝世,大兒子06年逝世.李某的房屋是大兒子自己用錢蓋的,只是房契的名字是李某的,并且房子是李某的幾個孩子分家后兩年才蓋的,分家的時候這塊地還沒有出現(xiàn).問現(xiàn)在該如何分配這塊地,遺產(chǎn)的分割的界線是在按現(xiàn)在分配,還是按李某死后的繼承權(quán)來分。
法律專家詳解：
一、首先考慮一個繼承權(quán)時效的問題由于李某去世時，其妻子與李某的兒子并沒有進(jìn)行過分割財產(chǎn)，也就是說沒有行使過繼承權(quán)。那么無所謂繼承權(quán)受侵害之說。那么從李某去世時起20年內(nèi)，繼承權(quán)有效。二、這塊地如你所述，是可以在地上建房子的，那么此地的屬性應(yīng)該是宅基地。對于宅基地，按照我國《土地管理法》的規(guī)定，李某家只有宅基地永久使用權(quán)，沒有所有權(quán)。此地的所有權(quán)者是集體所有。但根據(jù)我國《繼承法》對遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。所以這塊地是不能進(jìn)行分配的。只能對地上的房子進(jìn)行分配。三、由于房子的產(chǎn)權(quán)上的名字是李某，則按《物權(quán)法》的規(guī)定，此房屬于李某與李某的妻子所有。李某兒子雖然用自己的錢蓋房，但把房子的名字寫成李某時起，算贈與給李某。把房子等值比喻成100萬，李某去世時，李某的妻子得先分得屬于她的50萬。然后對剩下的50萬，由他五個兒子和李某的妻子平分，即李某的妻子有（50+50/6）萬，李某的五個兒子分別有50/6萬。四、李某妻子2000年去世時，其五個兒子對（50+50/6）萬及其它李某妻子的財產(chǎn)進(jìn)行分配。當(dāng)然由于其大兒子盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，妻子盡了主要扶養(yǎng)義務(wù),則法院會根據(jù)實際情況給予李某大兒子多一點的財產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被治安拘留過能入黨嗎
2020-11-18征收房屋應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷
2021-02-20監(jiān)外執(zhí)行的適用條件
2021-02-28父母離婚后，子女是否有權(quán)因?qū)W費(fèi)增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養(yǎng)費(fèi)
2021-03-23工傷索賠程序
2021-02-14虛假離婚的法律后果是什么
2020-11-27丈夫去世公公的遺產(chǎn)可否繼承
2021-03-06農(nóng)村土地確權(quán)后是否土地變成私有
2020-11-20企業(yè)單方變崗調(diào)薪的行為應(yīng)該如何認(rèn)識
2021-01-24飛機(jī)延誤賠償哪里領(lǐng)
2020-12-02國內(nèi)貨物運(yùn)輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09如何進(jìn)行人身保險理賠辦理
2021-02-20保險責(zé)任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14怎么計算長期人身保險業(yè)務(wù)的最低償付能力額度
2020-12-15保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-28重復(fù)保險的司法認(rèn)定
2021-01-16沒有保險合同逃逸是否免責(zé)
2021-02-13同等責(zé)任定損需要雙方保險都在嗎
2021-03-09社會保險嚴(yán)重失信人名單的主體可以有哪些
2020-11-27機(jī)動車被洪水沖走了可以找保險公司賠嗎
2021-01-22