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寧波
在青島辦理房產(chǎn)繼承要提供的材料與證明有哪些
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》及《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》的規(guī)定，申請人辦理不動產(chǎn)繼承(受遺贈)登記，申請人可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，登記機構(gòu)按相關(guān)規(guī)定辦理登記。
申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，申請人需要提交所有繼承人或受遺贈人身份證明、被繼承人或遺贈人的死亡證明、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明、所有繼承人放棄繼承的聲明、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料、被繼承人或遺贈人生前全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等材料，登記機構(gòu)需要依法查驗和詢問，符合條件予以受理。
受理后登記機構(gòu)將擬登記的不動產(chǎn)登記事項在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期期滿15個工作日無異議的，登記機構(gòu)依法審核并記載于登記簿。
房屋夫妻歸屬問題。夫妻雙方房屋所有權(quán)歸屬問題要勢購房房屋簽訂合同情況而定，購買房屋簽訂合同為夫妻雙方時，辦理不動產(chǎn)權(quán)證為兩人共有;簽訂合同為夫妻一方的，根據(jù)不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記時詢問申請人房屋共有情況，房屋屬于單獨所有的，登記為單獨所有。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書印章及登記檔案問題。對證書及檔案合法性有疑問的，可到核發(fā)該權(quán)屬證書的不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢解決。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三十一條規(guī)定，偽造、變造不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)或者公安機關(guān)依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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