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業(yè)主家中遭盜竊,物業(yè)需要賠錢嗎
業(yè)主家中遭遭盜竊,物業(yè)需要賠錢嗎
一般正常情況下，若物業(yè)公司存在過失，應承擔賠償責任，但也不能承擔過多的責任。
1、物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域的安全負有一定的防范義務及風險提醒義務，對于可能造成業(yè)主財產損害的隱患，應當及時消除或提醒；否則，在業(yè)主遭受財產損害時，物業(yè)公司應承擔相應賠償責任。
2因盜竊案具有突發(fā)性等特點，而保安服務只是一般預防措施，物業(yè)管理公司難以徹底防范，不能苛求其保安服務能夠防止一切盜竊案件的發(fā)生，所以，也不能要求物業(yè)承擔過多的責任。
法律依據(jù)：
第二條?本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
第三十五條?物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
以上知識就是小編對“業(yè)主家中遭遭盜竊，物業(yè)需要賠錢嗎”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律方面的咨詢。
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