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寧波
贈與合同 附期限
法律不干涉不違法的期限約定條款。雖然這個“合同”名為“贈與合同”，但我認為依其法律性質(zhì)，其民法實質(zhì)為遺囑或者遺贈，只是在名稱和形式上迎合了中國人對遺囑、遺贈的厭惡心理。
原因是：該“合同”的“履行”以“贈與人”死亡為條件?！奥男小钡膬?nèi)容為過戶，也就是轉(zhuǎn)移房屋登記。物權法規(guī)定，房屋的所有權轉(zhuǎn)移以登記為準才發(fā)生效力。如果是“合同”的話，那么履行過戶手續(xù)為合同債務，而條件約定的是人死去方可辦理過戶手續(xù)，作為死人，如何履行合同債務?
因此，該“合同”的實質(zhì)是以死亡為條件發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移的法律效力，實質(zhì)就是遺囑(對繼承人)或者遺贈(對非繼承人。)完全符合《繼承法》關于遺囑或遺贈的界定。
經(jīng)過公證的遺囑、遺贈，當事人有權設立新的遺囑、遺贈，但必須經(jīng)過公證，方可使前一遺囑、遺贈歸于無效。
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