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寧波
異議登記的法律后果
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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2異議登記后異議申請人必須在十五日內(nèi)起訴，不起訴的異議登記失效。
3異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
例如：甲被登記為一房屋的所有人，乙認為登記有錯誤主張其自己是真正的權(quán)利人，那么乙可以申請異議登記。異議登記后甲仍然可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，但是若事后經(jīng)法院判決乙為真正的權(quán)利人那么丙不能主張其已經(jīng)善意取得該不動產(chǎn)。若經(jīng)法院判決甲是真正權(quán)利人乙的異議登記不正確，那么丙取得該房屋的所有權(quán)，乙由于申請異議登記錯誤那么應(yīng)當對甲所遭受的損失承擔損害賠償責任。
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