贈(zèng)與合同如何判斷

1、贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;

受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢(qián)就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此，附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

(1)贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國(guó)貨幣)，也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專(zhuān)利權(quán)人可以將專(zhuān)利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。

(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒(méi)有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

(3)合同中要寫(xiě)清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。

2、贈(zèng)與合同形式

贈(zèng)與合同公證的形式，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人以及受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的真實(shí)性、合法性予以證明的公證文書(shū)表現(xiàn)形式。自1992年4月1日起施行的《贈(zèng)與公證細(xì)則》第4條第1款規(guī)定：“辦理贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書(shū)，受贈(zèng)人的受贈(zèng)書(shū)或贈(zèng)與合同的形式?！睘榇?，本文就中國(guó)法律規(guī)章中贈(zèng)與合同公證的一般形式提示如下：

由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人分別申辦贈(zèng)與書(shū)公證和受贈(zèng)書(shū)公證的形式《贈(zèng)與公證細(xì)則》第4條第2款第1、2項(xiàng)規(guī)定：“贈(zèng)與書(shū)是贈(zèng)與人單方以書(shū)面形式將財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人;受贈(zèng)書(shū)是受贈(zèng)人單方以書(shū)面形式表示接受贈(zèng)與?！?/p>

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