一丶根據(jù)《民事訴訟法》第101條的規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全的適用條件是：

1、需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。

2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補的損失。

3、由利害關(guān)系人提出訴前財產(chǎn)保全申請。利害關(guān)系人，即與被申請人發(fā)生爭議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請人侵犯的人。

4、訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產(chǎn)保全申請。

根據(jù)民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全和訴訟中財產(chǎn)保全都必須交納保全費用，并依照《人民法院訴訟收費辦法》執(zhí)行。

訴前財產(chǎn)保全的申請人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)提起訴訟或仲裁，使與被保全的財產(chǎn)的有關(guān)爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在30日內(nèi)向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全措施。

二丶訴前財產(chǎn)保全與訴訟中財產(chǎn)保全的區(qū)別是：

1、申請的主體不同。訴前財產(chǎn)保全是在起訴前由利害關(guān)系人向人民法院提出;訴訟中財產(chǎn)保全是當(dāng)事人在訴訟進(jìn)行中申請財產(chǎn)保全。訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)由申請人提出申請，必要時人民法院可以依職權(quán)采取保全措施。訴前財產(chǎn)保全由利害關(guān)系人提出申請，法院不得依職權(quán)采取保全措施。

2、申請財產(chǎn)保全的時間不同。訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)在案件受理后、判決生效前提出申請;訴前財產(chǎn)保全必須在起訴前向有管轄權(quán)的人民法院提出申請。

3、對申請人是否提供擔(dān)保的要求不同。訴訟中財產(chǎn)保全，人民法院責(zé)令提供擔(dān)保的，申請人必須提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請。沒有責(zé)令申請人提供擔(dān)保的，申請人可以不提供擔(dān)保，人民法院依職權(quán)采取保全措施的，有關(guān)的利害關(guān)系人也可以不提供擔(dān)保。訴前財產(chǎn)保全，申請人必須提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請。

我國專利法、商標(biāo)法和著作權(quán)法等法律規(guī)定，為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，知識產(chǎn)權(quán)人或者利害關(guān)系人可以在起訴前申請法院采取措施，責(zé)令被申請人停止實施有關(guān)侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或者著作權(quán)的行為，就是“訴前停止侵權(quán)行為”，訴訟法上叫“訴前行為保全”?！侗Ｗo(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》第9條、第10條規(guī)定，權(quán)利人有權(quán)對“非法綴附商標(biāo)或商號”行為、“假冒原產(chǎn)地和生產(chǎn)者標(biāo)記”行為、“不正當(dāng)競爭的行為”采取適當(dāng)?shù)姆裳a救措施，以有效地制止這些非法行為，其中就包含利害關(guān)系人有申請停止訴前財產(chǎn)保全的權(quán)利。

根據(jù)國際保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的立法和司法實踐，我國2000年修訂的《專利法》第61條規(guī)定：“專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明他人正在實施或者即將實施侵犯專利權(quán)的行為，如不及時制止將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取責(zé)令停止有關(guān)行為和財產(chǎn)保全的措施。人民法院處理前款申請，適用《民事訴訟法》第93條至96條和第99條的規(guī)定。”最高人民法院據(jù)此于2001年頒布了《關(guān)于對訴前停止侵犯專利權(quán)行為適用法律問題的若干規(guī)定》;2001年修正的《商標(biāo)法》第57條、《著作權(quán)法》第49條也有類似規(guī)定。這些規(guī)定確立了我國知識產(chǎn)權(quán)法的訴前財產(chǎn)保全制度。

訴前財產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，目的是保護(hù)利害關(guān)系人不致遭受無法彌補的損失。希望通過小編的介紹對您有所幫助，也可以到律霸網(wǎng)咨詢在線律師。