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寧波
購房發(fā)票丟了應(yīng)該怎么辦
出售房屋繳稅麻煩
現(xiàn)在有“滿五唯一”政策，如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1%左右，一種是價差的20%，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以購房發(fā)票為準(zhǔn)。如果沒有購房發(fā)票，賣房子也比較麻煩，選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。
有的開發(fā)商開發(fā)票相對遲緩，這是為什么?
由于購房發(fā)票需要交跟大一筆稅，一些開發(fā)商為了爭取到現(xiàn)金流，不愿太早開發(fā)票，想方設(shè)法拖延開票時間，等資金充裕了再開。
購房發(fā)票丟了怎么辦?
如果丟失了首付款發(fā)票，在房屋交付后會有全款發(fā)票，不影響以后辦房產(chǎn)證、取公積金、落戶;
如果丟失的是全款發(fā)票，可以向發(fā)票開具方申請讓其出具說明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，或者讓其提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法有效憑證入賬，但是不可以重復(fù)開具發(fā)票。
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簡介:
黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務(wù)所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力，律師團(tuán)隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護(hù)案件和疑難復(fù)雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務(wù)，無論項目金額大小，都會用心、細(xì)心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案，設(shè)計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當(dāng)事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護(hù)等案件。在執(zhí)行案件風(fēng)險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團(tuán)隊合作，精誠團(tuán)結(jié)的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團(tuán)
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