在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎
前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎
盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因為，開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購房時與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項。所以業(yè)主在簽訂了購房合同后實際上就是認可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
第二十二條?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。
建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
第二十三條?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。
物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出門散步被小區(qū)的狗咬傷應(yīng)該找誰賠償
2020-12-06交通事故律師費怎么算
2021-01-05消費者權(quán)益保護法的調(diào)整范圍是什么
2021-03-06坐公交車受傷誰承擔(dān)責(zé)任
2020-12-18新娘婚禮悔婚彩禮怎么辦
2020-12-30未領(lǐng)結(jié)婚證同居 能向法院訴訟離婚嗎
2020-11-19如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08公司可否不經(jīng)過員工同意而調(diào)動崗位
2021-01-01違反試用期約定如何賠償
2021-03-17飛機延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19造成損失,保險公司不負責(zé)賠償?shù)脑蛴心男?/p> 2021-01-10
中國保監(jiān)會有權(quán)處罰外資保險公司嗎
2020-11-11撞傷牙齒鑲牙在意外傷害險的理賠范圍呢嗎
2020-12-22違反告知義務(wù)的法律后果
2020-12-01保險委托代理合同范本
2021-03-08怎樣取得土地承包經(jīng)營辦證權(quán)利
2020-11-15房屋拆遷安置合同條款具有可撤銷的法定情形嗎
2020-12-27嘉興農(nóng)村拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證
2020-12-20合肥市回遷房拆遷補償標準是什么
2020-12-29什么是農(nóng)村房屋拆遷補償標準
2020-11-21