申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記的當(dāng)事人是需要具備相關(guān)條件的。那么，2016年申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記有哪些條件？在滿足哪些條件的情形下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記？房產(chǎn)抵押登記需要準(zhǔn)備哪些材料？房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書怎么寫？

一、申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件：

(一)合法擁有房地產(chǎn)權(quán);

(二)房地產(chǎn)無抵押、查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況;

(三)抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同書;

(四)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)抵押，已經(jīng)其產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)同意;

(五)共有房地產(chǎn)已取得其他共有人的同意;

(六)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書

1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。

2、抵押權(quán)人：

姓名/名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;

法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫;

身份證明號(hào)欄：根據(jù)提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等;

經(jīng)辦人欄;填寫負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名;

聯(lián)系電話欄：填寫抵押權(quán)人白天能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。

3、抵押人、債務(wù)人欄：填寫方法與抵押權(quán)人欄相同。

4、房屋土地狀況：按照房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書上記載的內(nèi)容填寫;

所有權(quán)證號(hào)(登記證明號(hào))：填寫房屋所有權(quán)證書編號(hào)(在建工程轉(zhuǎn)現(xiàn)房、預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的填寫預(yù)告登記證明號(hào))。

5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內(nèi)容。

6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：辦理最高額抵押確定登記時(shí)填寫。

7、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：最高額抵押權(quán)設(shè)立的填寫最高債權(quán)額，其它抵押權(quán)填寫借(貸)款金額。

8、債權(quán)確定數(shù)額：僅最高額抵押權(quán)確定登記的填寫，填寫本次確定的債權(quán)金額。

9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人xxx代。

10、申請(qǐng)書應(yīng)用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。

律霸小編為您整理申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記需要滿足哪些條件的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。您在遇到申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記時(shí)，一定要審查是否具備相應(yīng)的條件，避免少走彎路。

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