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寧波
房屋抵押的手續(xù)是怎樣的？
將個(gè)人所有的房屋當(dāng)做抵押物向銀行進(jìn)行抵押貸款是當(dāng)下貸款最流行的方式，想要用房屋抵押貸款，那么就需要向銀行提出申請(qǐng)，同時(shí)提交相應(yīng)的材料，辦理貸款手續(xù)。究竟房屋抵押的手續(xù)是怎樣的呢？很多想要抵押貸款的人都想知道吧。
一、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，并遞交相關(guān)證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。
二、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
三、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
四、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
五、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。
將房屋進(jìn)行抵押貸款是一個(gè)比較復(fù)雜、繁瑣的過(guò)程，很多人都不清楚其中需要準(zhǔn)備哪些材料，且一般都不可能一次性就辦理好的。律霸網(wǎng)站為您提供房屋抵押需要的材料、進(jìn)行房屋抵押的注意事項(xiàng)等知識(shí)，希望能幫助您順利辦理房屋抵押。
房屋抵押貸款保險(xiǎn)存在的問(wèn)題
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