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房屋抵押程序是什么？
所謂房屋抵押是借款者用已經(jīng)購買的商品房做抵押，一般由銀行為貸款人提供相應(yīng)的貸款需求，并收取一定的價(jià)金作為利息。房屋抵押是目前比較流行的一種借貸方式，但想要順利獲得銀行的抵押，肯定是要先辦了相關(guān)手續(xù)的。那么大家知道房屋抵押程序是什么嗎？下面讓小編為大家介紹一下吧。
房屋抵押程序：
1、提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料;
2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);
3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi);
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;
②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于房屋抵押程序是什么的相關(guān)知識(shí)，大家看了之后清楚了嗎？申請(qǐng)房屋抵押是要向銀行提出申請(qǐng)的，且要按期還款和支付利息。房屋抵押，一定要是合法的、自己所有的房產(chǎn)才行。關(guān)于房屋抵押還有更多的知識(shí)，如有想要了解的，請(qǐng)繼續(xù)在律霸網(wǎng)站瀏覽。謝謝大家！
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如何寫房屋抵押借款合同
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本人2015年通過全國司法考試A證，現(xiàn)就職于河北金派律師事務(wù)所，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟／離婚糾紛／經(jīng)濟(jì)案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)／人身損害、工傷賠償／刑事辯護(hù)、訴訟等案件。多年法學(xué)教育奠定了深厚的法學(xué)理論功底，曾在法院工作，熟悉辦案流程，一直以受人之托，忠人之事為理念，深受同行及當(dāng)事人認(rèn)可。
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