買賣契約也就是買賣合同，在進(jìn)行大宗商品交易的時(shí)候，需要當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況簽訂一份買賣契約。那么針對(duì)房地產(chǎn)買賣而言，這個(gè)買賣契約都包括了哪些內(nèi)容呢？請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

房地產(chǎn)買賣契約范本

甲方(賣方)：

契約人：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條　甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)　　路　　號(hào)　　幢　　單元　　戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：　　　　 土地使用權(quán)證號(hào)：　　　　 )計(jì)建筑面積　　　　　平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條　甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫　 萬　 仟　 佰　 拾　 元整)作為購房定金。

第三條　甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條　甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條　甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

第六條　甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條　本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之　　的違約金。任何一方逾期　　日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條　甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條　甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條　本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條　本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條　本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

補(bǔ)　充　條　款

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(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　 (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章)　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：(簽章)

身份證/法定代表人：　　　　　　　　　　　　　身份證/法定代表人：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：

年　　月　　日

房地產(chǎn)的買賣向來都是比較重要的，當(dāng)事人在簽訂相關(guān)契約的時(shí)候，也要小心謹(jǐn)慎，否則的話自身利益就有可能受到損害。如果你在實(shí)踐中遇到了這方面的問題而不知道該如何解決的話，建議最好還是委托專業(yè)律師來幫助你。

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