在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣合同警惕九大陷阱
“認(rèn)購(gòu)定金難歸還”被中消協(xié)列為商品房買賣合同警惕九大陷阱之首。中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布了第二階段不平等格式條款點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)，對(duì)商品房買賣合同中存在的突出問(wèn)題進(jìn)行了詳盡剖析。點(diǎn)評(píng)主要涉及九個(gè)方面：認(rèn)購(gòu)定金難歸還，單方擴(kuò)大解約權(quán)，減免責(zé)任巧設(shè)計(jì)，模糊標(biāo)的好圈錢(qián)，面積誤差設(shè)陷阱，違約責(zé)任不對(duì)等，一房二賣搞欺詐，虛假宣傳不負(fù)責(zé)，購(gòu)房簽約先交錢(qián)。目前，商品房市場(chǎng)中存在諸多不規(guī)范行為，中消協(xié)提醒廣大消費(fèi)者在簽約之前，一定要三思而后行。一是要了解有關(guān)商品房買賣方面的法律法規(guī)，做到心中有數(shù)；二是要關(guān)注開(kāi)發(fā)商的商業(yè)信譽(yù)，調(diào)查其是否有不良記錄以及土地使用權(quán)證，建設(shè)工程用地許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，商品房預(yù)（銷）售許可證等“五證”是否齊全；三是務(wù)必要求開(kāi)發(fā)商提供《商品房買賣合同》及相關(guān)資料，特別是對(duì)補(bǔ)充協(xié)議、附件、雙方約定的內(nèi)容要認(rèn)真閱讀研究，弄清自己的權(quán)利義務(wù)，不要在不知情的情況下貿(mào)然交付定金；四是要把好從簽約到驗(yàn)收的每一關(guān)，對(duì)于顯失公平的條款，要堅(jiān)決要求對(duì)方修改，不要在導(dǎo)購(gòu)人員、宣傳廣告、沙盤(pán)模型、口頭承諾的影響下草率簽字。
中消協(xié)有關(guān)人士稱，正在進(jìn)行的不平等格式條款系列點(diǎn)評(píng)工作得到社會(huì)各界的廣泛肯定和大力支持，到目前為止，已收到全國(guó)各地的來(lái)信一百零六封，涉及十八個(gè)省，條款一百八十三條。其中，關(guān)于商品房方面的來(lái)信二十八封。下一階段點(diǎn)評(píng)的內(nèi)容是物業(yè)、金融、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
撞傷死一人就構(gòu)成交通肇事罪嗎
2020-11-25財(cái)政部門(mén)作為出資人的主要職責(zé)有哪些
2021-03-07單位查閱配偶護(hù)照,是否侵犯隱私
2021-02-28外貿(mào)公司老板要員工逃稅,員工有罪嗎
2020-11-24區(qū)塊鏈信息服務(wù)提供者未備案如何處理
2020-12-30購(gòu)房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04保證的效力如何認(rèn)定
2020-12-15夫妻共同債務(wù)的法律規(guī)定
2020-12-01訂婚后男方退婚彩禮是否退還
2021-01-11贍養(yǎng)義務(wù)可以協(xié)議免除嗎
2021-01-02輕微傷可以自訴嗎
2021-02-03房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)
2021-01-08租住房租墻皮脫落怎么處理
2020-12-03員工曠工多久算解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-17投保了交強(qiáng)險(xiǎn),商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)還有沒(méi)有投保必要?如要購(gòu)買選擇
2020-12-26出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)簡(jiǎn)介內(nèi)容是什么
2020-12-17運(yùn)輸保險(xiǎn)的基本特征有哪些
2020-12-18人身保險(xiǎn)投保方擁有怎樣的權(quán)利
2021-01-28人身保險(xiǎn)合同的糾紛處理注意事項(xiàng)
2021-03-14夫妻共同財(cái)產(chǎn)有沒(méi)有包括保險(xiǎn)
2020-11-22