房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是現(xiàn)在較為普遍的一個(gè)現(xiàn)象，如果有人移民要出售一套房子，這時(shí)您向他購(gòu)買(mǎi)這套房子就要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，那么，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)具體是怎么算的呢?小編為您解答。

一、什么情況下需要辦理房屋轉(zhuǎn)移登記?

根據(jù)建設(shè)部《房屋登記辦法》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào))第三十二條規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(1)買(mǎi)賣(mài);

(2)互換;

(3)贈(zèng)與;

(4)繼承、受遺贈(zèng);

(5)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(6)以房屋出資入股;

(7)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：

房地產(chǎn)交易

(1)新建商品房

住宅房：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3.00元/平方米，房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)2.00元/平方米。

買(mǎi)方承擔(dān)房屋所有權(quán)登記費(fèi)80.00元/套，契稅按購(gòu)房總價(jià)款×2%繳納。

非住宅房：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.00元/平方米，房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)3.00元/平方米。

買(mǎi)方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.00元/平方米，契稅按購(gòu)房總價(jià)款×4%繳納。房屋所有權(quán)登記費(fèi)按宗定額收取。 非住宅房所有權(quán)登記費(fèi)，按宗定額收取。

建筑面積(平方米) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/宗)

100以下 200

100-500(含500) 400

500-1000 600

1000-2000 1000

2000-5000 1500

5000-10000 2000

10000-20000 4000

20000以上 10000

(2)私房或公房交易(二手房)

住宅房：賣(mài)方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3.00元/平方米(有協(xié)商支付的除外)。

買(mǎi)方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3.00元/平方米，房屋所有權(quán)登記費(fèi)80.00元/套，起訴按購(gòu)房總價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×2%繳納，房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)按規(guī)定收取。

房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，均按建筑面積 元/平方米收取。

(3)經(jīng)濟(jì)適用房住房交易

住宅房：賣(mài)方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1.50元/平方米(由協(xié)商支付的除外)。

買(mǎi)方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1.50元/平方米，契稅按購(gòu)房總價(jià)款(市場(chǎng)價(jià))×2%繳納。

房屋所有權(quán)登記費(fèi)40.00元/套，房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)按規(guī)定收取。

進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所需繳納的費(fèi)用，不同的房屋有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有需要的朋友可以從上文中進(jìn)行參考，具體的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)需向房屋所在地的房管部門(mén)咨詢，也可咨詢我們網(wǎng)站房屋所在地的律師。以上內(nèi)容希望對(duì)您有幫助。

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