【為您推薦】北流市律師 ? 赫章縣律師 ? 南山區(qū)律師 ? 漣水縣律師 ? 鄱陽縣律師 ? 武侯區(qū)律師 ? 鹽湖區(qū)律師 ??

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民收入水平的不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍般興起。為了更好的規(guī)劃房地產(chǎn)行業(yè)的管理，防止不合法的開發(fā)行為出現(xiàn)，相關(guān)部門發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，即要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照要求分為4個等級。每個等級的資質(zhì)要求也不同。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)多少錢呢?下面就由律霸小編為您解答!

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)多少錢

（1）一級資質(zhì)

1、注冊資本 不低于5000萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

（2）二級資質(zhì)

1、注冊資本不低于2000萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（3）三級資質(zhì)

1、注冊資本不低于800萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（4）四級資質(zhì)

1、注冊資本不低于200萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員;

6、商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)多少錢？需要根據(jù)其具體的資質(zhì)而定，不同資質(zhì)那么注冊資金也有所差異。針對剛剛成立的房地產(chǎn)而言，再拿到營業(yè)執(zhí)照后應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)手續(xù)資料及時到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)部門備案，才能成為合法的房地產(chǎn)公司并申請評定資質(zhì)。

宅基地拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房屋抵押貸款的法律依據(jù)

房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些？